中國有開發商掀桌子 倒貼10萬元賣
面對贰手房市場價格的壓力，有開發商選擇“掀桌子”。
3月6日，南京市棲霞區壹家樓盤的置業顧問向《每日經濟新聞》記者介紹：“我們售樓處從元宵節到3月18日舉行團購返現活動，房價在原有9.5折的基礎上，只要簽約後銀行放款，就能得到公司的返現補貼。”
據了解，返現補貼最高達到60萬元，而房源的首付款約50萬元，相當於買房倒送10萬元。
開發商倒貼10萬
上述置業顧問向記者舉例，在售的94平方米房源，折扣後的房價在2.7萬元/平方米左右，總價為253.8萬元，最低首付2成為50.76萬元。
如果選擇1-4樓、11/14/18樓或者頂樓的房源，可以得到9.5折優惠，而且可以獲得返現補貼。壹套叁房的精裝修房源，在折扣和補貼完之後，總價不到200萬元，每平方米均價大約降低7000元。
記者獲悉，該項目的返現補貼最高可達到60萬元，而房源的首付款約50萬元，相當於買房倒送10萬元，這被市場戲稱為“開發商倒貼賣房”。
置業顧問的成交喜報
“活動在元宵節壹推出，就吸引了很多人來看房，目前壹共賣了40多套，每到周末售樓處都坐不下。”該置業顧問稱，有外地客戶得知消息也趕到南京來買房。
其還表示，原先只是對頂樓和底樓的房源補貼，如今活動擴大到了每個樓層，好的樓層補貼少，差的樓層補貼多。
南京市棲霞區某樓盤返現活動現場 圖源｜受訪者朋友圈
據南京網上房地產，該處樓盤共有房源2067套，最早於2020年12月開盤，截至3月6日成交1678套，還有360套房源待售。
根據鏈家網的信息，南京棲霞區壹共有1.7萬套贰手房掛牌在售，具體到上述樓盤附近的萬壽和堯化門板塊，有3553套在售房源，均價在1.8萬-2.2萬元/平方米。
值得壹提的是，春節以來，南京贰手房市場快速回溫，新增客戶量和帶看量均出現增加，疊加傳統教育置業季，政策利好加持，贰手房交易量連續2周上漲。我愛我家南京研究院數據顯示，2月26日-3月3日，南京全市贰手房成交1602套（含高淳、溧水），環比續漲32.4%，其中主城九區成交1498套；新房認購569套（不含高淳、溧水），成交量286套。
贰手房正密集掛牌
南京房地產學會副會長孟祥遠坦言，相比新房，現階段南京的贰手房由於看得見的確定性、更大的議價空間，而更受買房人的歡迎。
南京贰手房掛牌量大，壹大批當初上萬人搖號開盤的“神盤”，正在密集出售。比如，棲霞區融信世紀東方的在售套數高達280套，占總戶數2098套的13.3%，這是該板塊內在售套數最多的小區。
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3月6日，南京市棲霞區壹家樓盤的置業顧問向《每日經濟新聞》記者介紹：“我們售樓處從元宵節到3月18日舉行團購返現活動，房價在原有9.5折的基礎上，只要簽約後銀行放款，就能得到公司的返現補貼。”
據了解，返現補貼最高達到60萬元，而房源的首付款約50萬元，相當於買房倒送10萬元。
開發商倒貼10萬
上述置業顧問向記者舉例，在售的94平方米房源，折扣後的房價在2.7萬元/平方米左右，總價為253.8萬元，最低首付2成為50.76萬元。
如果選擇1-4樓、11/14/18樓或者頂樓的房源，可以得到9.5折優惠，而且可以獲得返現補貼。壹套叁房的精裝修房源，在折扣和補貼完之後，總價不到200萬元，每平方米均價大約降低7000元。
記者獲悉，該項目的返現補貼最高可達到60萬元，而房源的首付款約50萬元，相當於買房倒送10萬元，這被市場戲稱為“開發商倒貼賣房”。
置業顧問的成交喜報
“活動在元宵節壹推出，就吸引了很多人來看房，目前壹共賣了40多套，每到周末售樓處都坐不下。”該置業顧問稱，有外地客戶得知消息也趕到南京來買房。
其還表示，原先只是對頂樓和底樓的房源補貼，如今活動擴大到了每個樓層，好的樓層補貼少，差的樓層補貼多。
南京市棲霞區某樓盤返現活動現場 圖源｜受訪者朋友圈
據南京網上房地產，該處樓盤共有房源2067套，最早於2020年12月開盤，截至3月6日成交1678套，還有360套房源待售。
根據鏈家網的信息，南京棲霞區壹共有1.7萬套贰手房掛牌在售，具體到上述樓盤附近的萬壽和堯化門板塊，有3553套在售房源，均價在1.8萬-2.2萬元/平方米。
值得壹提的是，春節以來，南京贰手房市場快速回溫，新增客戶量和帶看量均出現增加，疊加傳統教育置業季，政策利好加持，贰手房交易量連續2周上漲。我愛我家南京研究院數據顯示，2月26日-3月3日，南京全市贰手房成交1602套（含高淳、溧水），環比續漲32.4%，其中主城九區成交1498套；新房認購569套（不含高淳、溧水），成交量286套。
贰手房正密集掛牌
南京房地產學會副會長孟祥遠坦言，相比新房，現階段南京的贰手房由於看得見的確定性、更大的議價空間，而更受買房人的歡迎。
南京贰手房掛牌量大，壹大批當初上萬人搖號開盤的“神盤”，正在密集出售。比如，棲霞區融信世紀東方的在售套數高達280套，占總戶數2098套的13.3%，這是該板塊內在售套數最多的小區。
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