《繁花》拍的太誇張?90年代北上廣
“90年代”，總是文藝創作的熱土。
上海灘《繁花》似錦，東北卻迎來了《漫長的季節》。跨過《大江大河》，沿海地區時勢造英雄，中西部心系《山海情》，尚在脫貧中。
不同劇目，書寫同壹年代，但好似不在同壹時空。網友感慨，世界折疊，黃金年代原來在叁拾年前悄然而至。
重返90年代的歷史現場，當年的北上廣，都發展成什麼樣了？
快馬加鞭的城市化
90年代的主軸是壹樁關於城市化的故事。
北上廣為首的都市群開始第壹輪擴張。城郊的獨戶聯結成集鎮，打工者們駐扎定居，家鄉成為故鄉。
與此同時，新壹批大學生來到城市求學，並努力留下，學子化身游子。
企業改制，翻身入海，不確定性擁抱機遇。人們遷徙，各地徘徊，難以預言拾年後將長居何處。
相伴而行的，是港澳回歸、申奧、申請加入WTO的歷史車流，滾滾向前。
城市化讓房地產有了變化。1998年，城鎮住房制度改革正式深化，住房福利分配制全面轉向貨幣購買。
北上廣市場首先響應。那時，房價跟股票壹樣，成為了人們茶余飯後的談資，牽動著預期消費與喜怒哀樂。
1999年，北京市商品住宅平均銷售價格是4787元/平方米，全國居首。
北京城不大，叁環內的房子拉起了均價。彼時，天通苑、回龍觀尚未成為“睡城”，房價尚在兩千元左右。通州、順義，還在全面開發的前夜。
但4787元/平，已是全國多數職工買不起的價格——1999年，全國城鎮在崗職工的平均年收入為8346元，壹年不夠買兩平。
在那年，上海、廣東房價位列北京之後，分別為3102元與2911元每平。
總體來看，全國商品住宅平均銷售價格為1857元每平，主要由北上廣拉動。更多省市的房價僅為千元上下。
壹平方米的北京內環房子，可以在重慶、陝西、河南等地買下伍平方——今天的房價差距，在當年就已形成。
高樓平地起。城市化總會愛上摩天大樓。90年代，中國前100名高的建築，壹半雲集香港與上海。
其中，上海擁有21座，為內地城市第壹。其余城市，要在多年後才出現的高樓林立，在90年代的上海，不算稀奇。
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不同劇目，書寫同壹年代，但好似不在同壹時空。網友感慨，世界折疊，黃金年代原來在叁拾年前悄然而至。
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90年代的主軸是壹樁關於城市化的故事。
北上廣為首的都市群開始第壹輪擴張。城郊的獨戶聯結成集鎮，打工者們駐扎定居，家鄉成為故鄉。
與此同時，新壹批大學生來到城市求學，並努力留下，學子化身游子。
企業改制，翻身入海，不確定性擁抱機遇。人們遷徙，各地徘徊，難以預言拾年後將長居何處。
相伴而行的，是港澳回歸、申奧、申請加入WTO的歷史車流，滾滾向前。
城市化讓房地產有了變化。1998年，城鎮住房制度改革正式深化，住房福利分配制全面轉向貨幣購買。
北上廣市場首先響應。那時，房價跟股票壹樣，成為了人們茶余飯後的談資，牽動著預期消費與喜怒哀樂。
1999年，北京市商品住宅平均銷售價格是4787元/平方米，全國居首。
北京城不大，叁環內的房子拉起了均價。彼時，天通苑、回龍觀尚未成為“睡城”，房價尚在兩千元左右。通州、順義，還在全面開發的前夜。
但4787元/平，已是全國多數職工買不起的價格——1999年，全國城鎮在崗職工的平均年收入為8346元，壹年不夠買兩平。
在那年，上海、廣東房價位列北京之後，分別為3102元與2911元每平。
總體來看，全國商品住宅平均銷售價格為1857元每平，主要由北上廣拉動。更多省市的房價僅為千元上下。
壹平方米的北京內環房子，可以在重慶、陝西、河南等地買下伍平方——今天的房價差距，在當年就已形成。
高樓平地起。城市化總會愛上摩天大樓。90年代，中國前100名高的建築，壹半雲集香港與上海。
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