[房屋出租] BC房市危机新趋势 分租陌生人还贷
（加西网综合）面对居高不下的贷款利率，很多房主的为了保住房产，都在积极应对贷款月供，通过找多份兼职工作、压缩减少日常开支等，都成为房主们的应对措施。而在 BC 省，很多房主选择把自己的住房分租给其他人，已经成为房市危机下的新趋势。
（图源 unsplash）
家住新西敏的 Anna Klochko 最近在一栋双拼屋中租到一间卧室，这个房子中还有另一个租客、以及房主全家。
39 岁的 Klochko 称，这个单人卧室每月租金 1150 元，她与另一个女性租客共用浴室、卫生间等公共生活区域。
她说自己是 11 月 1 日搬进来的，当时另一位租客还曾与她交流，确定彼此可以适应对方的生活方式。随后本月初，那位租客离开，房东很快又找来另一名女性租客，两人也进行了交流，确保互相尊重对方的生活习惯。
Klochko 自己是温哥华一家大型酒店的宴会服务员，因为她的工作时间或者很早开始、或者很晚结束，这就使得需要与其他租客协调，尽量不影响其他人。
根据租赁信息网站 Rental.ca 的分析，Klochko 等这种共享居住的方式，正是受住房危机打击最严重的加拿大城市日益增长的趋势：房主难以支付抵押贷款，只好将房子中的房间分租给陌生人，而租客也难以找到负担得起的住宿。
Rentals.ca 数据服务产品经理 David Aizikov 表示，最新的数据表明这种“合租”的方式发生了新变化。
过去人们大多在寻找室友，但在当下的社会中越来越少。但由于现在高昂的贷款利率和房租，使得很多房主面临还贷困境，因此市场中越来越多的房主会把闲置的房间出租，帮助还贷。
这种共享租住房屋的方式增长幅度最大的地方，是在 BC 和安省两个房价最贵的省份。
根据 Rental.ca 的报告，BC 省 10 月份单间房平均租金是所有省份中最高的，为每月 1,176 元，比去年上涨约 20%。其中，与加拿大其他城市相比，温哥华的平均租金最高，为每月 1,454 元。
在 rental.ca 网站上共享住宿把房屋中的备用卧室出租的现象，在本拿比、素里、高贵林和列治文等大温郊区十分常见。
Aizikov 表示，他们分析认为，这些房主都在寻求增加一些辅助收入，希望弥补不断上涨的抵押贷款成本。通常情况下，业主和他们的家人也都在这座房屋中居住，而把房屋中的一间卧室、两间卧室或是更多闲置的空间出租。
在一些主要城市的公寓中，这种趋势也在增加。甚至在温哥华的两居室公寓中，两个房间都单独挂牌出租，这在以往都是罕见的。
根据 Rental.ca 的招租列表的一些案例：
这种共享住宅的方式能解决方式危机吗？
Aizikov 认为不可能。因为这种方式只会吸引限定的人群，对于学生、年轻人、刚起步的职场人士可能有吸引力，但不适用于家庭、夫妇和那些希望在社区发展生活的人。
推动温哥华住房的机构负责人 Stuart Smith 表示，在温哥华，人们出租房屋的部分房间至少已经有 100 年了，甚至可能更久。但这种趋势也有高潮低谷。很明显，现在这种趋势正在上升。
SFU 城市项目主任、城市研究兼职教授 Andy Yan 表示，没有足够的经济适用房就意味着会过度拥挤，因此该地区共享住宿的增加并不令人意外。这是一种致密化的途径，但不一定是计划中的方法。
长期以来，温哥华房主出租部分房产来帮助支付抵押贷款，无论是地下室套房、为学生提供房间，还是将部分大型旧房分给租户。
ref：
https://vancouversun.com/business/real-estate/bc-homeowne...
[物价飞涨的时候 这样省钱购物很爽]
还没人说话啊，我想来说几句
（图源 unsplash）
家住新西敏的 Anna Klochko 最近在一栋双拼屋中租到一间卧室，这个房子中还有另一个租客、以及房主全家。
39 岁的 Klochko 称，这个单人卧室每月租金 1150 元，她与另一个女性租客共用浴室、卫生间等公共生活区域。
她说自己是 11 月 1 日搬进来的，当时另一位租客还曾与她交流，确定彼此可以适应对方的生活方式。随后本月初，那位租客离开，房东很快又找来另一名女性租客，两人也进行了交流，确保互相尊重对方的生活习惯。
Klochko 自己是温哥华一家大型酒店的宴会服务员，因为她的工作时间或者很早开始、或者很晚结束，这就使得需要与其他租客协调，尽量不影响其他人。
根据租赁信息网站 Rental.ca 的分析，Klochko 等这种共享居住的方式，正是受住房危机打击最严重的加拿大城市日益增长的趋势：房主难以支付抵押贷款，只好将房子中的房间分租给陌生人，而租客也难以找到负担得起的住宿。
Rentals.ca 数据服务产品经理 David Aizikov 表示，最新的数据表明这种“合租”的方式发生了新变化。
过去人们大多在寻找室友，但在当下的社会中越来越少。但由于现在高昂的贷款利率和房租，使得很多房主面临还贷困境，因此市场中越来越多的房主会把闲置的房间出租，帮助还贷。
这种共享租住房屋的方式增长幅度最大的地方，是在 BC 和安省两个房价最贵的省份。
根据 Rental.ca 的报告，BC 省 10 月份单间房平均租金是所有省份中最高的，为每月 1,176 元，比去年上涨约 20%。其中，与加拿大其他城市相比，温哥华的平均租金最高，为每月 1,454 元。
在 rental.ca 网站上共享住宿把房屋中的备用卧室出租的现象，在本拿比、素里、高贵林和列治文等大温郊区十分常见。
Aizikov 表示，他们分析认为，这些房主都在寻求增加一些辅助收入，希望弥补不断上涨的抵押贷款成本。通常情况下，业主和他们的家人也都在这座房屋中居住，而把房屋中的一间卧室、两间卧室或是更多闲置的空间出租。
在一些主要城市的公寓中，这种趋势也在增加。甚至在温哥华的两居室公寓中，两个房间都单独挂牌出租，这在以往都是罕见的。
根据 Rental.ca 的招租列表的一些案例：
- Joyce 天车站附近一栋住宅中一个房间招租，租金 1020 元，房屋的另外两间卧室由房主使用。“您将获得第三个房间，并与其中一位业主共用一间洗手间。业主每天都会收到太多申请，因此只有认真的人才能做出回应。”
- 南温哥华一套五居室住宅，其中一间单居室的价格为每月 800 元。 将与其他女性共同使用浴室，洗衣机/烘干机和厨房需与业主家庭共用。
- 本拿比住宅的一间卧室每月 1,050 元。 “欢迎加入我们的大家庭并成为其中的一员。我们是亚洲家庭，期待分享我们的文化”
- 高贵林一处住宅的业主以每月 1,260 元的价格租用一间备用卧室。 租客将与业主共享包括厨房、露台、餐厅和客厅等空间
这种共享住宅的方式能解决方式危机吗？
Aizikov 认为不可能。因为这种方式只会吸引限定的人群，对于学生、年轻人、刚起步的职场人士可能有吸引力，但不适用于家庭、夫妇和那些希望在社区发展生活的人。
推动温哥华住房的机构负责人 Stuart Smith 表示，在温哥华，人们出租房屋的部分房间至少已经有 100 年了，甚至可能更久。但这种趋势也有高潮低谷。很明显，现在这种趋势正在上升。
SFU 城市项目主任、城市研究兼职教授 Andy Yan 表示，没有足够的经济适用房就意味着会过度拥挤，因此该地区共享住宿的增加并不令人意外。这是一种致密化的途径，但不一定是计划中的方法。
长期以来，温哥华房主出租部分房产来帮助支付抵押贷款，无论是地下室套房、为学生提供房间，还是将部分大型旧房分给租户。
ref：
https://vancouversun.com/business/real-estate/bc-homeowne...
[物价飞涨的时候 这样省钱购物很爽]
| 分享: |
| Note: |
| 延伸阅读 | More... |
推荐: