[房市情报] 加国房子太难卖 只有这些买家受益
卖家如何在竞争中早点卖房
待售房屋越来越多，市场中对于卖家越来越不利。那么如何在这样的环境中早日脱手想卖的房子呢？
Bayat 说，尽管很多迹象表明房市已经、或正在转入买方市场，但卖家还难以接受、可以迅速的调整售价。他说，安省很多卖家还习惯于六个月前的市场环境，对于现在没有话语权的局面还难以接受。
Chun 称，在大温市场中很多卖家也在比对邻居房屋的售价，希望可以卖出邻居家一个月前的售价。但是这种开“过时的”高价挂牌的局面往往会让挂牌房源在市场上等候的时间更长、而无法吸引买家看房。
他认为，市场中留给卖家的余地不多了，特别是那些投资类房主的时间有限。
明年春季市场会有转机吗？
Bayat 表示，明年春季卖家并不能获得更好的价格。
他说，近几个月来，加拿大经济显示出明显的降温迹象。如果劳动力市场继续出现裂缝，失业率上升，收入损失的买家可能会在春季重新观望。
他表示，不断上升的抵押贷款压力也可能促使更多卖家进入市场，从而为日益减少的买家增加更多供应，并进一步压低销售价格。
他认为，明智的做法是接受市场已经发生变化的现实。那些考虑出售房子的卖家应该“宜早不宜迟”。
ref：
https://globalnews.ca/news/10098594/canada-housing-market...
[物价飞涨的时候 这样省钱购物很爽]
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Chun 称，在大温市场中很多卖家也在比对邻居房屋的售价，希望可以卖出邻居家一个月前的售价。但是这种开“过时的”高价挂牌的局面往往会让挂牌房源在市场上等候的时间更长、而无法吸引买家看房。
他认为，市场中留给卖家的余地不多了，特别是那些投资类房主的时间有限。
明年春季市场会有转机吗？
Bayat 表示，明年春季卖家并不能获得更好的价格。
他说，近几个月来，加拿大经济显示出明显的降温迹象。如果劳动力市场继续出现裂缝，失业率上升，收入损失的买家可能会在春季重新观望。
他表示，不断上升的抵押贷款压力也可能促使更多卖家进入市场，从而为日益减少的买家增加更多供应，并进一步压低销售价格。
他认为，明智的做法是接受市场已经发生变化的现实。那些考虑出售房子的卖家应该“宜早不宜迟”。
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