[房市情報] 加國公寓嚴重遇冷 這類房銷售激增
卡爾加裡需求最旺 房價還漲
憑借強勁的經濟表現、顯著的人口增長、以及消費者信心的推動，今年夏天卡爾加裡“鞏固了其作為加拿大豪華房地產強國的聲譽”。
從 7 月 1 日到 8 月 31 日，超過 100 萬元的住宅銷售額同比增長 69%，其中獨立屋住宅占交易量的 88%。受當地房價影響，僅 1 處價值超過 400 萬元的房產在夏季售出，與 2022 年和 2021 年的季節性交易水平持平。
但與其他市場不同的是，卡爾加裡的豪宅市場活動尚未放緩。
9 月份超過 100 萬元的房屋銷售增長了壹倍多，同比增長 106%。100 萬元以上的獨立屋住宅銷售額比去年同期猛增 105%，夏季公寓銷售同比增長 150%，但略有回落。
分析稱，阻礙卡爾加裡進壹步銷售活動的唯壹因素是——庫存短缺，這加劇了買家競爭、並刺激價格進壹步上漲。
科蒂克說，卡爾加裡市場情緒拾分樂觀，只要它仍是加拿大主要市場中最便宜的地區之壹，那麼它對買家就仍然有吸引力。
盡管 9 月份經濟放緩，但加拿大豪華房地產市場的需求依然存在，特別是在人口增長與長期供應短缺同時發生的情況下。現在加拿大人口已超過 4000 萬，這將使需求保持增長。科蒂克認為，目前市場中大家都持謹慎樂觀的態度。
ref：
https://storeys.com/luxury-homes-condo-buyers-report/
[物價飛漲的時候 這樣省錢購物很爽]
好新聞沒人評論怎麼行，我來說幾句
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但與其他市場不同的是，卡爾加裡的豪宅市場活動尚未放緩。
9 月份超過 100 萬元的房屋銷售增長了壹倍多，同比增長 106%。100 萬元以上的獨立屋住宅銷售額比去年同期猛增 105%，夏季公寓銷售同比增長 150%，但略有回落。
分析稱，阻礙卡爾加裡進壹步銷售活動的唯壹因素是——庫存短缺，這加劇了買家競爭、並刺激價格進壹步上漲。
科蒂克說，卡爾加裡市場情緒拾分樂觀，只要它仍是加拿大主要市場中最便宜的地區之壹，那麼它對買家就仍然有吸引力。
盡管 9 月份經濟放緩，但加拿大豪華房地產市場的需求依然存在，特別是在人口增長與長期供應短缺同時發生的情況下。現在加拿大人口已超過 4000 萬，這將使需求保持增長。科蒂克認為，目前市場中大家都持謹慎樂觀的態度。
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