[房市情報] 2023年Q2大溫/菲沙樓花市場總結
今天，MLA加拿大公司發布大溫和菲沙河谷2023年第2季度樓花市場報告。報告顯示，2023年第2季度共推出31個項目3539套樓花，無論是項目或樓花總量都有大幅減少（分別下跌31%和40%），市場消化率為42%，比去年同期增加7.7%。 樓花市場受宏觀經濟影響，但韌性拾足。70-80%的樓花買家為投資者。
由於貸款利率高漲和樓花房價繼續微漲，投資者正調整投資方向，確保交房後不會較大負現金流，投資者傾向購買交付年限長和有大幅促銷的樓盤，所以自住型城市屋投放量下跌最多（下跌61.8%）
2023年第2季度大溫和菲沙河谷壹些大型樓花項目均價：
2023年第3季度預計將新推出的樓花項目：
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由於貸款利率高漲和樓花房價繼續微漲，投資者正調整投資方向，確保交房後不會較大負現金流，投資者傾向購買交付年限長和有大幅促銷的樓盤，所以自住型城市屋投放量下跌最多（下跌61.8%）
2023年第2季度大溫和菲沙河谷壹些大型樓花項目均價：
2023年第3季度預計將新推出的樓花項目：
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