[業界資訊] 本拿比這地或將成下壹個Metrotown
(加西網綜合)Metrotown 很長時間裡都是大溫最熱門的新房建設重地,而最近有消息稱 Royal Oak 或將成為本拿比下壹個堪比 Metrotown 的發展熱點。

本拿比建設房屋的熱點,Metrotown 當仁不讓排第壹,之後的 Brentwood 和 Lougheed 逐步成為後起之秀,當前又有 Bainbridge 成為又壹個熱點。
而 Royal Oak 可能將成為下壹個熱點。
目前本拿比市政府正在為 Royal Oak 之地當新的社區規劃,正是名稱為 Royal Oak Urban Village Community Plan,該規劃將概述該社區的未來,並且有充分的理由相信該地區的重建時機已經成熟。
據市政府稱,Royal Oak 占地約 554 英畝,居住著本拿比約 6% 的人口(截至 2021 年)。
該社區的大部分(43%)由獨立屋組成,其余部分分為工業用地(19%)、混合用途和多住宅用途(16%)、學校和公園(12%)以及商業用途(9%)。
Royal Oak 不僅位於本拿比市中心附近(通往該市指定為市中心核心的鐵道鎮社區),而同時,本拿比又是大溫地區的中心,使得 Royal Oak 處於黃金地段,幾乎可以通過多種交通方式從幾乎任何其他城市到達。

本拿比曾經是兩個原住民部落的駐扎地。現在的 Kingsway 最初建於 1860 年,大致沿著原住民小道的路線,現在是大溫哥華地區的主要幹道之壹,從新西敏壹路延伸到本拿比,抵達溫哥華。
本那比 Kingsway 沿線的許多社區已經出現大規模開發。
在埃德蒙茲,市政府也在制定新的社區規劃,該市正在 Kingsway 街和埃德蒙茲街交叉口的 BC Housing 旁邊開發壹個 5 座塔樓的總體規劃社區,預計將於 2024 年提交重新分區申請。
在 Metrotown,開發商 Concord Pacific 位於 Kingsway 和 Nelson 兩街道交叉口的多期項目目前正在建設中。它距離同樣位於 Kingsway 的 Anthem Properties 即將建成的 66 層摩天大樓僅幾步之遙,而該摩天大樓距離 Anthem 和 Beedie 去年竣工的位於 Kingsway 和 McKay Avenue 交叉口的多塔車站廣場項目僅幾步之遙。
再往西,PC Urban 目前也在本那比-溫哥華邊境附近的 Kingsway 的 Telus “Boot”大樓周圍開發多塔樓中央公園共享項目,而在溫哥華, Norquay Village 社區目前正處於重建周期的後半段,沿著 Kingsway 建造或即將建造壹些中層建築。
這使得 Royal Oak 成為 Kingsway 僅存的最後幾段基本上沒有受到重建的影響的部分。
盡管社區規劃的制定目前還處於起步階段,但市政府表示,其目標之壹是將 Kingsway 以及 Royal Oak Avenue 和 Imperial Street 打造成“充滿活力的商業走廊”,並在 Beresford 街 Royal Oak 站周圍地區以及 Royal Oak 大道和 Kingsway 交叉口確定更高密度的住宅開發項目。

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還沒人說話啊,我想來說幾句

本拿比建設房屋的熱點,Metrotown 當仁不讓排第壹,之後的 Brentwood 和 Lougheed 逐步成為後起之秀,當前又有 Bainbridge 成為又壹個熱點。
而 Royal Oak 可能將成為下壹個熱點。
目前本拿比市政府正在為 Royal Oak 之地當新的社區規劃,正是名稱為 Royal Oak Urban Village Community Plan,該規劃將概述該社區的未來,並且有充分的理由相信該地區的重建時機已經成熟。
據市政府稱,Royal Oak 占地約 554 英畝,居住著本拿比約 6% 的人口(截至 2021 年)。
該社區的大部分(43%)由獨立屋組成,其余部分分為工業用地(19%)、混合用途和多住宅用途(16%)、學校和公園(12%)以及商業用途(9%)。
Royal Oak 不僅位於本拿比市中心附近(通往該市指定為市中心核心的鐵道鎮社區),而同時,本拿比又是大溫地區的中心,使得 Royal Oak 處於黃金地段,幾乎可以通過多種交通方式從幾乎任何其他城市到達。

本拿比曾經是兩個原住民部落的駐扎地。現在的 Kingsway 最初建於 1860 年,大致沿著原住民小道的路線,現在是大溫哥華地區的主要幹道之壹,從新西敏壹路延伸到本拿比,抵達溫哥華。
本那比 Kingsway 沿線的許多社區已經出現大規模開發。
在埃德蒙茲,市政府也在制定新的社區規劃,該市正在 Kingsway 街和埃德蒙茲街交叉口的 BC Housing 旁邊開發壹個 5 座塔樓的總體規劃社區,預計將於 2024 年提交重新分區申請。
在 Metrotown,開發商 Concord Pacific 位於 Kingsway 和 Nelson 兩街道交叉口的多期項目目前正在建設中。它距離同樣位於 Kingsway 的 Anthem Properties 即將建成的 66 層摩天大樓僅幾步之遙,而該摩天大樓距離 Anthem 和 Beedie 去年竣工的位於 Kingsway 和 McKay Avenue 交叉口的多塔車站廣場項目僅幾步之遙。
再往西,PC Urban 目前也在本那比-溫哥華邊境附近的 Kingsway 的 Telus “Boot”大樓周圍開發多塔樓中央公園共享項目,而在溫哥華, Norquay Village 社區目前正處於重建周期的後半段,沿著 Kingsway 建造或即將建造壹些中層建築。
這使得 Royal Oak 成為 Kingsway 僅存的最後幾段基本上沒有受到重建的影響的部分。
盡管社區規劃的制定目前還處於起步階段,但市政府表示,其目標之壹是將 Kingsway 以及 Royal Oak Avenue 和 Imperial Street 打造成“充滿活力的商業走廊”,並在 Beresford 街 Royal Oak 站周圍地區以及 Royal Oak 大道和 Kingsway 交叉口確定更高密度的住宅開發項目。

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