温村租金创新纪录本拿比单价吓人

[房屋出租] 温村租金创新纪录本拿比单价吓人

（加西网综合）如果手里有一套温哥华、或是本拿比的出租房屋，业主最近可能会感到非常开心，因为这两个城市的房租继续大幅上涨，温哥华尤其夸张，一居室租金已经直逼 3000 元关口。

根据租赁网站 Zumper 的租金中位数统计，一居室温哥华的房租每月已经达到 2700 元，这不仅是加拿大的最高水平、也是温哥华市房租的历史最高水平。

统计显示，温哥华的一居室租金相比上个月环比增长近 4%，相比去年同期更是有 20% 的增幅。两居室租金 3750 元，环比下降 1.3%，同比上涨 14%。

多伦多仍是全国第二贵的租赁市场，一居室月租 2400 元、两居室月租 3080 元。相比去年同期，一居室有 20% 的涨幅、两居室有 17% 的涨幅。

全国房租最贵的市场中，前五名中仍有 3 个城市在 BC 省。

除了温哥华之外，本拿比的房租水平也扶摇直上、与第二高租金的多伦多差距日渐缩小。其中，一居室租金 2360 元、两居室租金 3000 元，相比去年同期，分别有 20% 和 15% 的涨幅。与多伦多的差距也仅剩 40 元和 80 元的差距。

维多利亚是全国第四贵的城市，月租金一居室和两居室分别为 1990 元和 2530 元，相比去年同期变化较小。

从全国来看，很多城市的房租都在大幅上涨，这主要是由于供求关系不平衡所导致，分析称目前全国有 500 万的租客、但市场上专门用于租赁的房源仅有 200 万套，这一关键因素正在推动房屋租金价格上涨。

根据 Zumper 的统计，大多数加拿大城市的房租都有不小的增长率，很多城市相比去年同期都有两位数的增长幅度。

其中，卡尔加里的涨幅最为夸张，一居室年租金年付涨幅高达 37%，达到 1770 元，两居室也有 27% 的涨幅，达到 1950 元。

全国房租一览表如下：

大温各市租金水平

如果从大温各市具体来看，新西敏和本拿比是本地表现最为突出的城市：

根据租赁平台 liv.rent 的统计数据，大温地区的不含家具的一居室平均租金价格为 $2,330，相比上个月继续上涨了 12 元，相比一年前的水平已经上涨了 274 元。

包含家具的一居室租金已经达到 2523 元，相比不含家具的租金高出 $193 元。