萬達集團出大事了! 老王焦頭爛額
綜合而言，萬達主要面臨兩大壓力：壹是地產業務可能回款低於預期；贰是商管集團現金流惡化，尤其是市場對於商場“出租率”始終存疑。
根據披露，2022年，珠海萬達商管商鋪出租率高達98%。2022年還是疫情肆虐的壹年，憑什麼萬達的商場出租率就能高達98%？符合常理嗎？早在今年3月份，有自稱萬達商管的員工在社交媒體爆料，珠海萬達商管過去幾年財務造假嚴重，全國的項目都在造假，就瞞著老王壹個人。
這壹次，證監會國際部也明確要求詳細解釋這個問題。
財務造假，可不是兒戲！
如果地產、商管不能產生正向現金流，那麼老王只能通過“甩賣資產”、“借新還舊”甚至“節衣縮食”來維持。事實上，今年以來，萬達已經重啟了停滯已久的海外融資，發行了中期票據，抵押了萬達酒店發展多數股權進行融資，並且內部降本增效...
正所謂無風不起浪。
在本輪房地產下行周期初始，王首富及時甩賣資產，幸運的沒有在本輪房企危機中暴雷，不知道這壹次老王能不能順利扛過去？
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