[买房卖房] 大师独立屋开这价 是买入价的4倍
（加西网综合）提起温哥华本土著名建筑大师——Arthur Erickson，很多人并不陌生，他的作品遍布全球多个地方、是一位享誉国际的建筑师，仅在温哥华本地，包括温哥华市中心的 Robson 广场、西门菲莎大学 SFU 的主建筑、温哥华法院等等，知名建筑就有很多。
作为本地最负盛名的建筑师，与 Arthur Erickson 相关的作品一经问世，总是会引起特别多的关注。不论是他本人的旧居、亦或是他设计建造过的住宅房屋、写字楼等等。
而且，出自大师之手的建筑本来也就价格相当“美丽”。例如去年曾经在西温挂售的一套 50 多年房龄的住宅
建于 1968 年的 Starship House，同样是出自 Arthur Erickson 之手的一套独特的西温独立屋，开价 449.8 万，最终以 430 万的价格售出，虽然相比卖家的心理价位下降了 20 万，但相比其当时的政府估值 278 万来说已经相当的昂贵。
如果再对比卖家 2014 年 188.5 万的买入价，则更是高出 200 多万。
最近，西温又一套 Erickson 设计的独立上市——Montiverdi House 8 号，就是大师的设计作品之一。这座已经有 40 多年历史的独立屋最近以 300 万的价格挂牌上市，相比其买入价格已经有 4 倍还多。
根据挂售介绍的描述，这套房屋是 Arthur Erickson 的建筑杰作之一，他改变了西海岸建筑，并由 Cornelia Hahn Oberlander 担任景观设计。
这栋单户住宅嵌入温哥华西部郊区的青翠山坡上，展现了 Erickson 将现代建筑与自然巧妙结合的创新理念。
房屋的地面层朝向无缝连接室内和室外空间，提供通往私人花园庭院的便捷通道。
在外观上，几何形态与极简主义雪松木和玻璃材料相得益彰，营造出一个开放、优雅且真正现代化的家居环境。
精心布局和广阔的玻璃窗作为外墙，使房子充满阳光
根据描述信息，这座房屋的土地面积有 8210 尺，室内包括 2456 平方尺，共有 3 间卧室和 2间卫浴
虽然设计独到，但毕竟是 40 多年前的房子，仍有一些令人遗憾的地方，例如没有车库这件事就会让不少买家离场
300 万的开价在西温的独立屋市场来说，似乎并不是很贵，但对于其政府估值来说 205.2 万的价值要卖 300 万似乎还是高了不少
根据 Zealty 网站的交易数据，这座房屋是 2004 年以 71 万买入的，如今这个开价相比当初的买入价已经翻了 4 倍。
而从政府估值可以看出，这座虽然大师出手的房屋其价值也只有 20 多万，更多的价值仍然来自于土地。
最近一位大温地区的经纪人在接受媒体采访时指出，大温地区的房屋相比 20 年前已经上涨了 553%，如此看来，翻 4 倍出售似乎也变得合理。
ref：
https://www.nsnews.com/real-estate-news/arthur-erickson-m...
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好新闻没人评论怎么行，我来说几句
作为本地最负盛名的建筑师，与 Arthur Erickson 相关的作品一经问世，总是会引起特别多的关注。不论是他本人的旧居、亦或是他设计建造过的住宅房屋、写字楼等等。
而且，出自大师之手的建筑本来也就价格相当“美丽”。例如去年曾经在西温挂售的一套 50 多年房龄的住宅
建于 1968 年的 Starship House，同样是出自 Arthur Erickson 之手的一套独特的西温独立屋，开价 449.8 万，最终以 430 万的价格售出，虽然相比卖家的心理价位下降了 20 万，但相比其当时的政府估值 278 万来说已经相当的昂贵。
如果再对比卖家 2014 年 188.5 万的买入价，则更是高出 200 多万。
最近，西温又一套 Erickson 设计的独立上市——Montiverdi House 8 号，就是大师的设计作品之一。这座已经有 40 多年历史的独立屋最近以 300 万的价格挂牌上市，相比其买入价格已经有 4 倍还多。
根据挂售介绍的描述，这套房屋是 Arthur Erickson 的建筑杰作之一，他改变了西海岸建筑，并由 Cornelia Hahn Oberlander 担任景观设计。
这栋单户住宅嵌入温哥华西部郊区的青翠山坡上，展现了 Erickson 将现代建筑与自然巧妙结合的创新理念。
房屋的地面层朝向无缝连接室内和室外空间，提供通往私人花园庭院的便捷通道。
在外观上，几何形态与极简主义雪松木和玻璃材料相得益彰，营造出一个开放、优雅且真正现代化的家居环境。
精心布局和广阔的玻璃窗作为外墙，使房子充满阳光
根据描述信息，这座房屋的土地面积有 8210 尺，室内包括 2456 平方尺，共有 3 间卧室和 2间卫浴
虽然设计独到，但毕竟是 40 多年前的房子，仍有一些令人遗憾的地方，例如没有车库这件事就会让不少买家离场
300 万的开价在西温的独立屋市场来说，似乎并不是很贵，但对于其政府估值来说 205.2 万的价值要卖 300 万似乎还是高了不少
根据 Zealty 网站的交易数据，这座房屋是 2004 年以 71 万买入的，如今这个开价相比当初的买入价已经翻了 4 倍。
而从政府估值可以看出，这座虽然大师出手的房屋其价值也只有 20 多万，更多的价值仍然来自于土地。
最近一位大温地区的经纪人在接受媒体采访时指出，大温地区的房屋相比 20 年前已经上涨了 553%，如此看来，翻 4 倍出售似乎也变得合理。
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