[商業地產] 土地最抗跌 大溫去年賣地$70多億
（加西網綜合）盡管借貸成本達到至少 10 年來的最高水平，但低陸平原商業房地產市場的銷售活動和交易金額在 2022 年保持穩定。其中，土地交易仍然強勁，保持在 70 多億加元的成交量。
根據大溫房地產委員會 (REBGV) 運營的商業房地產系統 Commercial Edge 的數據，2022 年低陸平原的商業房地產銷售量為 2,116 宗，比 2021 年的 2,743 宗下降了 22.9%。
這比該地區歷史伍年平均銷售額（2,082）下降了約 1.6%。
2022 年低陸平原商業地產銷售總額為 128.8 億加元，比 2021 年的 154.2 億加元下降 16.5%。這比交易金額的伍年平均值增長了 6%。
REBGV 的經濟和數據分析總監 Andrew Lis 表示，隨著加拿大央行在不到壹年的時間內將政策利率從 0.25% 上調至 4.5%，去年低陸平原的強勁銷售量確實說明了低陸平原商業地產市場的彈性。
Lis 表示，雖然 2022 年下半年的銷售額相對於上半年有所下降，但這些數字與以往長期行情大致壹致，表現出該地區商業地產的抗跌性。
按各類型商業地產分別來看：
土地
2022 年有 718 處低陸平原的土地出售，比 2021 年的 839 處土地出售減少 14.4%。2022 年土地出售的現金價值為 73.1 億加元，比 2021 年的 77.4 億元下降幅度僅有 5.5%。
寫字樓和零售業
2022 年低陸平原的寫字樓和零售銷售額為 804 宗，比 2021 年的 1,048 宗下降了 23.3%。2022 年寫字樓和零售銷售額的現金價值為 23.3 億元，比 2021 年的 31.5 億元下降了 26%。
工業地產
2022 年低陸平原有 500 處工業地產出售，比 2021 年的 711 宗減少 30%。2022 年工業銷售額的現金價值為 18.6 億元，比 2021 年的 24.4 億元減少 23.9%。
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好新聞沒人評論怎麼行，我來說幾句
根據大溫房地產委員會 (REBGV) 運營的商業房地產系統 Commercial Edge 的數據，2022 年低陸平原的商業房地產銷售量為 2,116 宗，比 2021 年的 2,743 宗下降了 22.9%。
這比該地區歷史伍年平均銷售額（2,082）下降了約 1.6%。
2022 年低陸平原商業地產銷售總額為 128.8 億加元，比 2021 年的 154.2 億加元下降 16.5%。這比交易金額的伍年平均值增長了 6%。
REBGV 的經濟和數據分析總監 Andrew Lis 表示，隨著加拿大央行在不到壹年的時間內將政策利率從 0.25% 上調至 4.5%，去年低陸平原的強勁銷售量確實說明了低陸平原商業地產市場的彈性。
Lis 表示，雖然 2022 年下半年的銷售額相對於上半年有所下降，但這些數字與以往長期行情大致壹致，表現出該地區商業地產的抗跌性。
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土地
2022 年有 718 處低陸平原的土地出售，比 2021 年的 839 處土地出售減少 14.4%。2022 年土地出售的現金價值為 73.1 億加元，比 2021 年的 77.4 億元下降幅度僅有 5.5%。
寫字樓和零售業
2022 年低陸平原的寫字樓和零售銷售額為 804 宗，比 2021 年的 1,048 宗下降了 23.3%。2022 年寫字樓和零售銷售額的現金價值為 23.3 億元，比 2021 年的 31.5 億元下降了 26%。
工業地產
2022 年低陸平原有 500 處工業地產出售，比 2021 年的 711 宗減少 30%。2022 年工業銷售額的現金價值為 18.6 億元，比 2021 年的 24.4 億元減少 23.9%。
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