重磅!助首次购房这免税账户已启用
（加西网综合）如果你计划在未来几年内购买第一套房子，那么现在可以开设一个新的首次置业免税储蓄账户（FHSA）了。
2022 年联邦预算中宣布的一项拟议措施于 4 月 1 日生效。
根据 2023 年财政预算，银行在 4 月 1 日星期六正式开始提供免税首次置业储蓄账户 (FHSA)。作为加国政府提高住房可负担性计划的一部分，它旨在帮助加拿大人节省首付以购买他们的第一套住房。
这个计划最吸引人的地方在于，供款可以免税，用于购买第一套房子的提款可以免税。正如预算所说，它是“免税进，免税出”。
加拿大政府估计免税首次置业储蓄帐户计划将花费约 7.25 亿加元的税收。
新的注册计划让潜在的首次购房者能够在免税的基础上节省 40,000 元。
政府将其与注册退休储蓄计划 (RRSP) 进行比较，因为对 FHSA 的供款可以免税。
就像免税储蓄账户 (TFSA) 一样，用于购买第一套住房的提款——包括投资收入，将是免税的。
该账户的年度最高供款额为每年 8,000 元。
我们知道，买房可能会感觉令人生畏，特别是当银行账户还没有准备好的时候。由于许多市场仍在100万元以上，这一举措可能有助于减轻新房主的一些财务负担，并鼓励在新的一年里更多人买房。
在您决定开户之前，这里是您应该了解的有关 FHSA 的所有信息。
什么是FHSA?
FHSA 旨在帮助加拿大人在房价上涨的情况下节省首付以购买第一套房子。
它将允许潜在的首次购房者节省最高达 40,000 元的首付。与注册退休储蓄计划 (RRSP) 类似，对储蓄账户的供款可以免税。此外，用于购买第一套房子的提款是免税的，就像免税储蓄账户 (TFSA) 一样。
“免税进，免税出”。
该账户的年度最高供款额为每年 8,000 元，终身供款限额40,000元，供款是免税的。未使用的供款额度可以延续到下一年，最多不超过8,000元。
符合条件的用于购房的提款将不会被征税。
谁可以开设FHSA？
免税首次购房储蓄账户的资格如下：
此外，那些在向FHSA供款期间年满71岁的人必须在他们71岁生日当年的年底之前关闭账户，或者购买他们的第一套住房。
如果不买房怎么办？
如果出于任何原因，你最终没有购买房屋或者不符合提款资格，也不会损失所有的存款。
你的FHSA中任何未使用的储蓄可以在不征税的基础上转移到另一个FHSA账户，或者是符合条件的RRSP或RRIF账户。这些转移的资金在最终提取时将被征税，但在转移时不会。如果你决定在不买房的情况下提取FHSA储蓄，所有资金都将征税。
如何提取购房款？
想要免税提取你的FHSA储蓄，需要满足以下几个条件：
必须是首次购房者，并满足资格条件，在提款后的下一年的10月1日之前提供购买或建造加拿大符合资格的住房的正式协议，并且必须打算在购买或建造后的一年内居住在该房产中。
在哪里可以开设FHSA？
任何能够开设RRSP和TFSA的金融机构都可以开设FHSA账户。
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2022 年联邦预算中宣布的一项拟议措施于 4 月 1 日生效。
根据 2023 年财政预算，银行在 4 月 1 日星期六正式开始提供免税首次置业储蓄账户 (FHSA)。作为加国政府提高住房可负担性计划的一部分，它旨在帮助加拿大人节省首付以购买他们的第一套住房。
这个计划最吸引人的地方在于，供款可以免税，用于购买第一套房子的提款可以免税。正如预算所说，它是“免税进，免税出”。
加拿大政府估计免税首次置业储蓄帐户计划将花费约 7.25 亿加元的税收。
新的注册计划让潜在的首次购房者能够在免税的基础上节省 40,000 元。
政府将其与注册退休储蓄计划 (RRSP) 进行比较，因为对 FHSA 的供款可以免税。
就像免税储蓄账户 (TFSA) 一样，用于购买第一套住房的提款——包括投资收入，将是免税的。
该账户的年度最高供款额为每年 8,000 元。
我们知道，买房可能会感觉令人生畏，特别是当银行账户还没有准备好的时候。由于许多市场仍在100万元以上，这一举措可能有助于减轻新房主的一些财务负担，并鼓励在新的一年里更多人买房。
在您决定开户之前，这里是您应该了解的有关 FHSA 的所有信息。
什么是FHSA?
FHSA 旨在帮助加拿大人在房价上涨的情况下节省首付以购买第一套房子。
它将允许潜在的首次购房者节省最高达 40,000 元的首付。与注册退休储蓄计划 (RRSP) 类似，对储蓄账户的供款可以免税。此外，用于购买第一套房子的提款是免税的，就像免税储蓄账户 (TFSA) 一样。
“免税进，免税出”。
该账户的年度最高供款额为每年 8,000 元，终身供款限额40,000元，供款是免税的。未使用的供款额度可以延续到下一年，最多不超过8,000元。
符合条件的用于购房的提款将不会被征税。
谁可以开设FHSA？
免税首次购房储蓄账户的资格如下：
- 必须是加拿大居民
- 必须年满18岁
- 必须是首次购房者，意味着在开户当年或前四个日历年内的任何时候都不能拥有房屋
- 该账户可以保持开放15年，但在第15年的12月31日之后将不再存在。
此外，那些在向FHSA供款期间年满71岁的人必须在他们71岁生日当年的年底之前关闭账户，或者购买他们的第一套住房。
如果不买房怎么办？
如果出于任何原因，你最终没有购买房屋或者不符合提款资格，也不会损失所有的存款。
你的FHSA中任何未使用的储蓄可以在不征税的基础上转移到另一个FHSA账户，或者是符合条件的RRSP或RRIF账户。这些转移的资金在最终提取时将被征税，但在转移时不会。如果你决定在不买房的情况下提取FHSA储蓄，所有资金都将征税。
如何提取购房款？
想要免税提取你的FHSA储蓄，需要满足以下几个条件：
必须是首次购房者，并满足资格条件，在提款后的下一年的10月1日之前提供购买或建造加拿大符合资格的住房的正式协议，并且必须打算在购买或建造后的一年内居住在该房产中。
在哪里可以开设FHSA？
任何能够开设RRSP和TFSA的金融机构都可以开设FHSA账户。
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