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在纽约呆了4天 让我印象最深是这 | 温哥华地产中心
   

[纽约新闻] 在纽约呆了4天 让我印象最深是这

纽约的“食”和“衣”价格,相比国内,整体略高,但没有本质区别,丰俭由人,不赘述了。纽约的“行”不便宜,而且条件恶劣。


纽约的房子虽然也贵,但考虑到纽约人的收入,比是国内一线城市高,其实还算便宜。大概是美国人不善于理财的原因吧,即便房价不贵,纽约人的买房比例也很低,不到50%的纽约人买房,而另外50%则租房。不管是按揭买房,还是租房,对于一个纽约家庭,每年的中位数开销约3万美元(约20万人民币)。

说完开销,现在来说说纽约人的收入。

在美国,统计数据中,最受认可的是所谓中位数,比如说一共99个人,按照收入多少排队,第50个人的收入就是中位数收入。



纽约家庭收入统计表

在纽约,2019年,家庭中位数的收入是5.7万美元。看到这个数字,我有点震惊,折合人民币才39万,而还有50%家庭的收入低于5.7万美元。

我怀疑这数据的可靠性,于是向几个住在纽约的朋友求证,结果都说,这数据靠谱。

但我还是将信将疑,又查了好几个不同的来源,结果,都是这个数,更加让我震惊的是,关于数据的说明:Note that this figure represents the gross amount, before taxes and other deductions(这是税前总收入)。

如果除去所得税和其他费用,我估计最多也就只有35万人民币。

再除去除去3万美元(20万人民币)的住房开支,剩下只有15万人民币,美国看病贵,就算雇主有医疗保险补贴,一户人家5000美元的基本医疗保险,是躲不掉的,付了保险之后,只剩下区区12万人民币。


以我生活在中国二线城市宁波的经验,一户普通中产人家,如果有车、有小孩,除去房贷,一年的开销如果少于12万人民币的话,会过得很痛苦!而在什么都贵的美国纽约,12万人民币,供一户人家开销,简直难以想象!

但无论如何,纽约人的收入肯定比中国一线城市高出很多,纽约最大的优势在于,环境比我们好,空气、水都比较干净,但物质生活水平,在我看来基本上和中国一线城市没有本质区别。



另外还有一组更加令人震惊的数据,那就是美国家庭净资产(包括存款、股票、不动产等),在2013年,美国中位数家庭净资产为6.38万美元,44万人民币,别怀疑你的眼睛,数字没错!



[物价飞涨的时候 这样省钱购物很爽]
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    评论3 游客 [五.悌.禹.六] 2023-02-22 02:54
    我在那住过5年工作。这就是人间天堂自由民主,伟大的霉锅。实际生活方式是环境太差了. 我放弃公司为我担保申请的PR,後来投奔到新加坡了。呵呵!
    评论2 游客 [竹.秋.尚.法] 2023-02-21 21:55
    希望你做出正确的选择不要呆在美国了,谢谢
    评论1 游客 [朋.癸.迁.至] 2023-02-21 19:58
    有理有据, well done!
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