起拍價20億 10年還沒蓋好的爛尾樓
12月9日，素有廣州“科學城第壹爛尾樓”之稱的松日總部大樓宣告流拍，1.2萬人圍觀，無人報名。
根據阿裡法拍信息，此次拍賣標的物名稱為“廣州富大房地產開發有限公司名下KXC-D2-2地塊使用權、在建工程及少量辦公用品。”
項目評估價值為25.6億元，起拍價為20.5億元，建築面積為22.6萬平方米，土地性質為商服用地，使用截止日期為2049年8月30日，只剩27年土地使用權。
12月7日晚間，深職院房地產研究所所長鄧志旺在通過微信在接受《每日經濟新聞》記者采訪時表示，“在當下市場環境下，超20億元的金額，說明整體體量還算是很大的，較大的金額可能會成為不少機構投資者的考量重點，不過項目所處區域為廣州科學城核心區域，不排除後續有央國企來接盤。”
爛尾地標擺上拍賣架
廣州松日總部大樓，原本規劃為廣州東部區域的地標建築。
項目距離廣州地鐵21號線科學城站約800米，周邊還有科學城體育公園、華南師范大學附屬黃埔實驗學校、保利中科廣場等完善的配套和設施。從項目周邊的建築設施來看，還有包括科技創新基地、國際企業孵化器、科學城創新基地等產業園區。
項目地理位置圖
此次拍賣的資產主要包括兩座塔樓、壹座裙房以及地下室。
其中，塔樓壹為商業性質，樓層為47層高；塔樓贰為商業性質，樓層為21層；裙房為商業性質，樓層為5層。地下室預計可開發1314個車位。
從項目實拍情況來看，廣州松日總部大樓主體已經基本完工，外立面已有部分樓層進行了簡單裝修，但底部仍是毛坯狀態，底層擺有鋼筋、水管等裝修材料。項目整體尚未完工，旁邊已經開始長起雜草。
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還沒人說話啊，我想來說幾句
根據阿裡法拍信息，此次拍賣標的物名稱為“廣州富大房地產開發有限公司名下KXC-D2-2地塊使用權、在建工程及少量辦公用品。”
項目評估價值為25.6億元，起拍價為20.5億元，建築面積為22.6萬平方米，土地性質為商服用地，使用截止日期為2049年8月30日，只剩27年土地使用權。
12月7日晚間，深職院房地產研究所所長鄧志旺在通過微信在接受《每日經濟新聞》記者采訪時表示，“在當下市場環境下，超20億元的金額，說明整體體量還算是很大的，較大的金額可能會成為不少機構投資者的考量重點，不過項目所處區域為廣州科學城核心區域，不排除後續有央國企來接盤。”
爛尾地標擺上拍賣架
廣州松日總部大樓，原本規劃為廣州東部區域的地標建築。
項目距離廣州地鐵21號線科學城站約800米，周邊還有科學城體育公園、華南師范大學附屬黃埔實驗學校、保利中科廣場等完善的配套和設施。從項目周邊的建築設施來看，還有包括科技創新基地、國際企業孵化器、科學城創新基地等產業園區。
項目地理位置圖
此次拍賣的資產主要包括兩座塔樓、壹座裙房以及地下室。
其中，塔樓壹為商業性質，樓層為47層高；塔樓贰為商業性質，樓層為21層；裙房為商業性質，樓層為5層。地下室預計可開發1314個車位。
從項目實拍情況來看，廣州松日總部大樓主體已經基本完工，外立面已有部分樓層進行了簡單裝修，但底部仍是毛坯狀態，底層擺有鋼筋、水管等裝修材料。項目整體尚未完工，旁邊已經開始長起雜草。
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