[商業地產] 風水輪流轉 溫哥華市中心樓不香了
報告稱，盡管人們對郊區重新產生了興趣，但許多較大的科技公司租戶也在繼續，在某些情況下還在增加他們在市中心的存在。例如，亞馬遜公司將從明年開始啟用市中心 110 萬平方英尺的辦公室，微軟將在西喬治亞街 349 號的郵報大樓擴建 400,000 平方英尺，並於 2023 年在東彭德街 1090 號的 B6 大樓擴建 400,000 平方英尺。
然而，還需要關注的壹點是，目前全球科技企業的下滑。
亞馬遜上周開始在其全球員工隊伍中裁員數千人， 其中包括溫哥華的壹些員工，2023 年將進行更多裁員。
臉書 Facebook 的母公司 Meta Platforms Inc. 在 200 Burrard St 的 Waterfront Center 占據了 34,000 平方英尺的市中心辦公空間。這家科技巨頭本月還在全球范圍內裁員數千人。
根據加州大學伯克利分校政府研究所 7 月份發布的壹份報告，溫哥華市中心的辦公室空間的活躍程度僅為大流行發生前的 43%。
該活動水平低到位列納入參考的北美 62 個市中心榜單的第 57 位。
研究人員使用 2020 年 3 月至 2022 年 5 月期間來自整個美洲大陸 1800 萬部智能手機的手機信號來衡量有多少活動正在返回城市中心。
對於市中心的寫字樓未來的前景，恐怕還需要時間去證明。
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研究人員使用 2020 年 3 月至 2022 年 5 月期間來自整個美洲大陸 1800 萬部智能手機的手機信號來衡量有多少活動正在返回城市中心。
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