[经纪之窗] 起诉加国所有地产经纪 佣金降30%

2024-02-07 | 来源: 加西网 | 有132人参与评论 | 字体: 放大 缩小 | 收藏 | 打印
针对地产经纪的集体诉讼潜在影响——经纪佣金或下降


美国密苏里州法院做出判决后，梅兰森表示，美国 11 个州已先后出现类似“模仿”的集体诉讼案，最终索赔额可能超过 1000 亿美元。

Melanson 表示，美国法院的裁决可能会影响加拿大房地产经纪人的行为，并指出许多经纪公司已经在改变佣金规则，以降低业务的长期风险。

Melanson 说：这实际上取决于参与美国诉讼的人们想在加拿大做什么，但我们希望任何改变都对消费者有利。

他指出，一些分析师估计，由于法律诉讼，加拿大的房地产佣金可能会下降多达 30%。这些是我们希望在市场上看到的东西。


ref：

https://www.bnnbloomberg.ca/real-estate-commission-lawsui...

[物价飞涨的时候 这样省钱购物很爽]
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    评论20 周公权 2024-02-08 11:38
    经纪费用是客人和经纪商定的，要看市场行情。经纪太多，经纪费用必然下降。假如买家经纪不能从卖家那里拿到佣金，而是需要直接从自己的买家那里拿。其结果是： 1.新经纪刚开始一般从做买家经纪起，对于华人客人就很难了。其结果可能是，入行的人就会减少。 2.大量买家直接找卖家经纪，卖家经纪增加工作量，卖家经纪费可能增加。 3.经纪出现唡极分化，大多数经纪不能靠经纪工作来养家糊口，少数有房源的经纪收入大增。
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    评论19 KoolAid 2024-02-08 11:15
    减少交易就行了吧
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    评论18 游客 [水.父.要.亡] 2024-02-08 10:58
    经纪可以请，价格不是十万，最多三五千元一单，也比大统华收银的高，，不是按房价比例，五百万的房子和一百五万的房子，和五十万的房子，功夫一样，必须统一收费。一定要打下来动不动十万元的经纪费。
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    评论17 游客 [黑.曰.建.馀] 2024-02-07 21:43
    房产经济可以起到保护买卖双方的作用，哪里能够因噎废食？到时候双方官司不断会极大的增加社会成本！加强管理总是需要的！有些人觉得经纪不好也可以不请的，你不能又请经纪又骂收费，这不是精神分裂吗？
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    评论16 游客 [水.父.要.亡] 2024-02-07 20:20
    朋友刚刚准备西区房子挂牌，佣金十几万。去年四月卖列治文房子，佣金七万。多数时间在抢offer，不到三天卖掉，付七万。比外科医生收入还多了。
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    评论15 游客 [乃.干.纳.求] 2024-02-07 18:51
    地产协会，地产中介公司就是社会的毒瘤，又象吸血的蚂蝗，吸完买家卖家的血，还要吸自家经纪的血。政府应该接管房地产买卖，所有交易信息对公众公开，买家卖家直接交易，然后政府收取固定比例的手续费。让那些不劳而获的蛀虫们滚出市场！
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    评论14 星期五 2024-02-07 17:56
    [quote="周公权"]我们这里有1% 收费，甚至更低的公司，大多数一个房源縂佣金收费也在3%以下。大多数卖方经纪佣金实际也就比1.5%高一点而已。政府的物业转移税也要近2%。很多华人还有返佣金。假如象中国，买家经纪向买家收费，应该更加合理。这样就没有买房返佣金的説法。 卖房，卖家向卖家经纪支付3%，买家向买家经纪支付3%，总费用6%。对经纪来讲，这是对经纪来讲比较好的消息。对BC省的经纪还是比较有利的。 现在换房的费用在BC 省在5%左右，应该是太低了，这让很多人太轻易换房了。费用太低，就会鼓励炒房。 不知道佣金降30%的结...  [更多...]
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    评论13 游客 [五.五.种.御] 2024-02-07 17:18
    除非经纪欺骗或误导，人家没有强迫签约， 佣金根本就没有固定标准一说。不满意可以不用我，找便宜的。不知从哪个角度起诉。
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    评论12 引擎 2024-02-07 17:11
    [quote="周公权"]我们这里有1% 收费，甚至更低的公司，大多数一个房源G佣金收费也在3%以下。大多数卖方经纪佣金实际也就比1.5%高一点而已。政府的物业转移税也要近2%。很多华人还有返佣金。假如象中国，买家经纪向买家收费，应该更加合理。这样就没有买房返佣金的h法。 卖房，卖家向卖家经纪支付3%，买家向买家经纪支付3%，总费用6%。对经纪来讲，这是对经纪来讲比较好的消息。对BC省的经纪还是比较有利的。 现在换房的费用在BC 省在5%左右，应该是太低了，这让很多人太轻易换房了。费用太低，就会鼓励炒房。 不知道佣金降30%的结论...  [更多...]
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    评论11 游客 [臣.玉.文.作] 2024-02-07 16:41
    经纪人在买卖房屋中，起到的是推波助澜的作用，抬高了房价，滋生炒房风。查一查，多少经纪人在炒房。建议取消经纪这一行业，这行业挣钱太容易，他们的收入和付出不成比例。
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    评论10 周公权 2024-02-07 16:30
    我们这里有1% 收费，甚至更低的公司，大多数一个房源縂佣金收费也在3%以下。大多数卖方经纪佣金实际也就比1.5%高一点而已。政府的物业转移税也要近2%。很多华人还有返佣金。假如象中国，买家经纪向买家收费，应该更加合理。这样就没有买房返佣金的説法。 卖房，卖家向卖家经纪支付3%，买家向买家经纪支付3%，总费用6%。对经纪来讲，这是对经纪来讲比较好的消息。对BC省的经纪还是比较有利的。 现在换房的费用在BC 省在5%左右，应该是太低了，这让很多人太轻易换房了。费用太低，就会鼓励炒房。 不知道佣金降30%的结论是如何得出来的...  [更多...]
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    评论9 HappyDerek 2024-02-07 16:29
    挣太多钱遭人恨 以後把经济取消好了
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    评论8 引擎 2024-02-07 16:23
    加西几个经纪id出来应两声啊
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    评论7 引擎 2024-02-07 16:21
    说句时候就是拉皮条的被这样搞也都会有人帮几句吧，经纪就这么遭人恨？
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    评论6 引擎 2024-02-07 16:19
    加西就没几个为地产经纪站出来说几句公道话的？ 经纪自己也都做缩头乌龟为自己讲两句也不敢？
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    评论5 本坛第一毒舌 2024-02-07 12:12
    经纪的佣金应该分几个层次的固定金额，而不是成交价的百分比
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    评论4 游客 [夫.教.迁.十] 2024-02-07 12:08
    没错，就该这么办！让经纪这个行业消失！！
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    评论3 游客 [夫.教.迁.十] 2024-02-07 12:07
    一帮蛀虫，早该打击了！
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    评论2 游客 [曰.十.宋.故] 2024-02-07 10:52
    政府如果真的为大众着想，可以取消这个行业。建立一个网页，收取佣金用于维护网页，请几个律师。剩余的建设公共设施。
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    评论1 游客 [紊.而.兴.誓] 2024-02-07 10:02
    降低地产经纪佣金，这是个暴利行业。强烈要求改革佣金比例。
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