[新盘推荐] 列治文热门地3座高层几百套房获批
按照设计规划，该项目酒店部分将包括 189 间客房。两座住宅楼将包括总共 321 个市场分层销售单位和 35 个低端市场租赁 (Low-End Market Rental，简称 LEMR) 单位。
列治文市自 2007 年启动面向中低收入家庭的低端市场租赁房屋 LEMR 计划。
LEMR 计划要求在市中心规划区域内拥有超过 60 个单元的物业，需为 LEMR 单元提供至少 15% 的总住宅建筑面积。该比率之前设定为 10%，并在 2021 年 11 月增加到 15%，但由于该项目开发的附加条款，因此该项目中只需满足 10% 即可。
根据市政府的规定：
- 收入低于 34,650 元的家庭有资格以每月 811 元的价格租赁一居室单元，
- 收入低于 38,250 元的家庭有资格以每月 975 元的价格租赁一居室单元，
- 收入低于 46,800 元的家庭有资格以 1,218 元的租金获得两居室，
- 收入低于 58,050 元的家庭有资格以每月 1,480 元的价格租赁三居室单元。
这一租金水平相比列治文市的市场租赁房屋的月平均租金要低 50% 还多
该计划还规定，低价租赁房屋中，15% 的房产单元为两居室单元，5% 为三居室单元，目标是 30% 的两居室和 30% 的三居室。
根据市政府文件，The Oval 的 LEMR 单元将包括三个开间单元 (9%)、10 个一居室单元 (29%)、11 个两居室单元 (31%) 和 11 个三居室单元(31%)。
这些 LEMR 单元将位于大楼的裙楼中，介于 3-6 层之间，并且 LEMR 单元将由 Az Zahraa Housing Society 拥有和运营，就像 Landa 集团在列治文开发的另一个项目 Cascade 一样。
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