[置業須知] 今天生效!外國買家購房稅漲至25%
不知道房價更貴、為了應對房價可負擔性問題的 BC 省府是否會考慮跟進。
但如果參考此前的調查數據來看，BC 省提升外國買家稅的需求似乎並不迫切。
BC 省房地產協會的數據顯示，目前在 BC 省投資的外國買家已經幾乎消失到接近“0”的范圍。
針對聯邦政府將要實施的為期兩年外國買家購房禁令，以及加元走低的購房利好，BC 省並沒有迎來外國買家的搶購熱潮。
分析認為，除了經濟大環境的不確定性、通脹水平高漲抵消掉加元貶值帶來的優勢之外，BC 省主要房地產市場不再受歡迎還有更多其他深層次原因。
從事國際房地產投資等業務的公司 TA Global 和 Holborn Group 的首席執行官 Joo Kim Tiah 表示，市場小、人口少，勞動力和生產力問題，以及個人稅收高和市中心的安全問題等因素使溫哥華成為壹個不確定的投資。
Tiah 表示，在談到房地產投資時，溫哥華總是超級理想主義的，在可持續性和宜居性方面擁有世界最高標准，然而，這些都需要付出昂貴的代價，都需要花錢。此外，在增加住房密度方面，溫哥華也壹直拾分保守。
除此之外，其他投資考慮因素包括：建房周期、獲得建房許可所需的時間、以及當地政府的官僚作風，也都是遏制外國投資者在溫哥華購房的主要原因之壹。
還有壹點很重要，對許多投資者來說，20% 的外國買家稅是 BC 省本地的壹個重要稅項，對於外國買家具有壹種威懾。這壹稅項對來自海外的投資者發出了錯誤的信號，BC 不歡迎他們來購房。
但 BC 省房地產協會認為，健康的經濟形態下，不應當是外國買家完全消失，有時特別是在大型項目中，需要進入更深層次的資本市場，也許需要走出加拿大。
ref：
https://toronto.ctvnews.ca/ontario-raising-foreign-homebu...
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但如果參考此前的調查數據來看，BC 省提升外國買家稅的需求似乎並不迫切。
BC 省房地產協會的數據顯示，目前在 BC 省投資的外國買家已經幾乎消失到接近“0”的范圍。
針對聯邦政府將要實施的為期兩年外國買家購房禁令，以及加元走低的購房利好，BC 省並沒有迎來外國買家的搶購熱潮。
分析認為，除了經濟大環境的不確定性、通脹水平高漲抵消掉加元貶值帶來的優勢之外，BC 省主要房地產市場不再受歡迎還有更多其他深層次原因。
從事國際房地產投資等業務的公司 TA Global 和 Holborn Group 的首席執行官 Joo Kim Tiah 表示，市場小、人口少，勞動力和生產力問題，以及個人稅收高和市中心的安全問題等因素使溫哥華成為壹個不確定的投資。
Tiah 表示，在談到房地產投資時，溫哥華總是超級理想主義的，在可持續性和宜居性方面擁有世界最高標准，然而，這些都需要付出昂貴的代價，都需要花錢。此外，在增加住房密度方面，溫哥華也壹直拾分保守。
除此之外，其他投資考慮因素包括：建房周期、獲得建房許可所需的時間、以及當地政府的官僚作風，也都是遏制外國投資者在溫哥華購房的主要原因之壹。
還有壹點很重要，對許多投資者來說，20% 的外國買家稅是 BC 省本地的壹個重要稅項，對於外國買家具有壹種威懾。這壹稅項對來自海外的投資者發出了錯誤的信號，BC 不歡迎他們來購房。
但 BC 省房地產協會認為，健康的經濟形態下，不應當是外國買家完全消失，有時特別是在大型項目中，需要進入更深層次的資本市場，也許需要走出加拿大。
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