[房市情报] 房价太贵 加拿大这些城市性价比高
（加西网综合）尽管经历几轮加息之后，加拿大房价有所回落，但相比疫情爆发之前、相比加拿大家庭平均收入来说，仍然还很贵。居民住宅的可负担性仍然堪忧。
不过本地媒体调查发现，加拿大仍然有一些城市的可负担性极好，住房的性价比高，是加拿大真正的房价洼地。
统计局的最新调查发现，仍然有五分之一的加拿大人选择远程办公，这就使得居民住房的灵活性增加。受当前数字经济兴起的影响，很多人不再束缚在特定的城市或区域、正在搬到郊区或较小的社区，寻找高性价比的房产。
目前加拿大房价最贵的区域仍然是大温，8 月 MLS 系统中包括独立屋、联排屋、公寓等房型在内的各房型综合基准价为 $1,180,500。这个价格如果在加拿大一些房价便宜的小镇，可以买好几套住宅，而且条件还相当不错。
而且这些地方各具特色，或是风光独特、或是极具潜力，价格优势更是难以比拟。
圣约翰-新不伦瑞克省
圣约翰 2022 年 7 月独立屋平均价格为 27.6 万加元，
圣约翰被 BBC 评为“被低估”和“正在复兴”的城市。根据加拿大地产协会 CREA 的统计，这里 7 月均价 27.6 万，虽然仍比去年上涨 12%，但仍远低于全国均价 63 万的水平。
圣约翰地处芬迪湾，既可以享受海滨的落日美景，还有很多远足小径可以探索，据该市网站称，圣约翰拥有越来越多的企业家和艺术项目。
例如，下图中这套住宅，1500 平方尺的 3 卧室、2 卫浴独立屋，如果身处温哥华可能至少 100 多万，而在圣约翰开价只有 28 万。
蒙克顿-新不伦瑞克省
2022 年 7 月蒙克顿独立屋的均价为 34 万加元，如果想要小一点的联排屋或是双拼屋，价格大约在 26.6 万。
根据加拿大就业银行（Job Bank of Canada）的介绍，蒙克顿是一个热情好的社区，以劳动力不断增长而闻名。
下图中的独立屋，1768 尺，包括 3 卧 2 卫，地处当地最好的住宅区，开价 34.5 万
Saguenay-魁北克省
Saguenay 在今年 7 月的独立屋均价为 44.8 万加元
虽然这座城市并不是魁省最便宜的社区，但其房价仍然远低于全国平均水平。
如果喜欢户外活动，Saguenay 将是一个理想的住宅地，大型的自然公园、远足徒步旅行以及河流水域，这里一直被列为魁省最美丽的地区之一。城市地处 Saguenay 的上方，山坡两旁都是秀丽的村庄
下图当地的 4 卧室 2 卫浴独立屋开价 45 万加元
里贾纳-萨省
2022 年 7 月这里的独立屋平均价格为 26.8 万加元
由于房价便宜，这里是加拿大可负担性最好的城市之一，根据城市发展数据，里贾纳也是加拿大发展最快的城市之一。
虽然很多人可能会抱怨冬天漫长寒冷，但这里有大量公园、娱乐中心、文化艺术中心，并且就业稳步增长。
下图这套 1044 尺独立屋包括 3 卧室 2 卫浴，价格只有不足 27 万加元
圣约翰斯-纽芬兰与拉布拉多省
当地 7 月独立屋基准价格为 33.2 万加元
便宜的房价时期成为加拿大可负担性最好的城市之一，这座城市以色彩缤纷的水边房屋、博物馆和丰富的历史文化而著名。
由于新居民的涌入，当地的经济和就业市场也都在快速增长。如果喜欢户外活动，这里诸多景点、公园、小径以及海滩都是绝佳的风景线。
例如下图中 3 卧室 2 卫浴 1557 平方尺的独立屋，开价不足 33.2 万加元
分析认为，减少生活中整体压力的最佳方法就是降低生活成本。一旦离开大城市和主要金融区域，房价也会随之下降。
上述小城市不仅拥有可负担的独立屋价格，而且都是充满活力、正在迅速发展的城市，丰富的自然景观也都使得城市更加宜居、充满魅力。
如果不是非要大多、大温不可，大家不妨看看这些地方……
ref：
https://www.ctvnews.ca/business/which-cities-in-canada-of...
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不过本地媒体调查发现，加拿大仍然有一些城市的可负担性极好，住房的性价比高，是加拿大真正的房价洼地。
统计局的最新调查发现，仍然有五分之一的加拿大人选择远程办公，这就使得居民住房的灵活性增加。受当前数字经济兴起的影响，很多人不再束缚在特定的城市或区域、正在搬到郊区或较小的社区，寻找高性价比的房产。
目前加拿大房价最贵的区域仍然是大温，8 月 MLS 系统中包括独立屋、联排屋、公寓等房型在内的各房型综合基准价为 $1,180,500。这个价格如果在加拿大一些房价便宜的小镇，可以买好几套住宅，而且条件还相当不错。
而且这些地方各具特色，或是风光独特、或是极具潜力，价格优势更是难以比拟。
圣约翰-新不伦瑞克省
圣约翰 2022 年 7 月独立屋平均价格为 27.6 万加元，
圣约翰被 BBC 评为“被低估”和“正在复兴”的城市。根据加拿大地产协会 CREA 的统计，这里 7 月均价 27.6 万，虽然仍比去年上涨 12%，但仍远低于全国均价 63 万的水平。
圣约翰地处芬迪湾，既可以享受海滨的落日美景，还有很多远足小径可以探索，据该市网站称，圣约翰拥有越来越多的企业家和艺术项目。
例如，下图中这套住宅，1500 平方尺的 3 卧室、2 卫浴独立屋，如果身处温哥华可能至少 100 多万，而在圣约翰开价只有 28 万。
蒙克顿-新不伦瑞克省
2022 年 7 月蒙克顿独立屋的均价为 34 万加元，如果想要小一点的联排屋或是双拼屋，价格大约在 26.6 万。
根据加拿大就业银行（Job Bank of Canada）的介绍，蒙克顿是一个热情好的社区，以劳动力不断增长而闻名。
下图中的独立屋，1768 尺，包括 3 卧 2 卫，地处当地最好的住宅区，开价 34.5 万
Saguenay-魁北克省
Saguenay 在今年 7 月的独立屋均价为 44.8 万加元
虽然这座城市并不是魁省最便宜的社区，但其房价仍然远低于全国平均水平。
如果喜欢户外活动，Saguenay 将是一个理想的住宅地，大型的自然公园、远足徒步旅行以及河流水域，这里一直被列为魁省最美丽的地区之一。城市地处 Saguenay 的上方，山坡两旁都是秀丽的村庄
下图当地的 4 卧室 2 卫浴独立屋开价 45 万加元
里贾纳-萨省
2022 年 7 月这里的独立屋平均价格为 26.8 万加元
由于房价便宜，这里是加拿大可负担性最好的城市之一，根据城市发展数据，里贾纳也是加拿大发展最快的城市之一。
虽然很多人可能会抱怨冬天漫长寒冷，但这里有大量公园、娱乐中心、文化艺术中心，并且就业稳步增长。
下图这套 1044 尺独立屋包括 3 卧室 2 卫浴，价格只有不足 27 万加元
圣约翰斯-纽芬兰与拉布拉多省
当地 7 月独立屋基准价格为 33.2 万加元
便宜的房价时期成为加拿大可负担性最好的城市之一，这座城市以色彩缤纷的水边房屋、博物馆和丰富的历史文化而著名。
由于新居民的涌入，当地的经济和就业市场也都在快速增长。如果喜欢户外活动，这里诸多景点、公园、小径以及海滩都是绝佳的风景线。
例如下图中 3 卧室 2 卫浴 1557 平方尺的独立屋，开价不足 33.2 万加元
分析认为，减少生活中整体压力的最佳方法就是降低生活成本。一旦离开大城市和主要金融区域，房价也会随之下降。
上述小城市不仅拥有可负担的独立屋价格，而且都是充满活力、正在迅速发展的城市，丰富的自然景观也都使得城市更加宜居、充满魅力。
如果不是非要大多、大温不可，大家不妨看看这些地方……
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