[商业地产] 本地Costco旧址卖地就能赚这么多
（加西网综合）Costco对于在北美生活的华人来说，日常生活必不可少。会员制的购买方式虽然每年要征收一笔会费，但凭借物价便宜、绝佳的售后、以及购物后会员的返利，都让这里变得物美价廉。
相比其他很多杂货类超市以租赁场地的方式经营，大部分 Costco 都是购买土地、建立仓储超市、将超市变身为自己的物业。这也让 Costco 公司无形中增加在不动产领域的收益。
最近位于内陆基洛纳地区、紧邻 97 号高速旁的 Costco 搬家，将原来的旧址以商业地产出售，被本地开发商买走，售价高达 3120 万加元。
根据 BC 省评估局的数据，这座房产占地 11.2 英亩，是今年 4 月出售给本地开发商的，售价为 3120 万加元，与评估值基本一致。
据介绍，这一物业是从 1991 年开始成为 Costco 的经营场所。
由于本地的发展需求不断扩大，Kelowna 这家店铺于今年 2 月搬迁到了新址，位于 Leckie 和 Springfield 两街的夹角处。
这一内陆全新的 Costco 营业面积高达 16.7 万平方英尺，相比原来的旧址面积扩大了 24%，同时也比原来新增了 100 多个工作岗位，总职员超过 450 人。
结账收银台也有所增加，停车场相比旧址也增加了 246 个。同时增加了一个 24 小时的加油站和丙烷充气站，扩大的药房、增加更大的轮胎修理机构、餐饮中心等。
新店开业前，在当地引起不小的轰动，开业当天 6:30 开门，很多顾客从凌晨 4 点就开始排起了长队。
购买 Costco 旧址的房产公司名为 Victor Projects Ltd。总裁为欧肯那根著名的贝内特（Bennett）家族的 Mary Jean Bennett 。
有趣的是，Costco 目前新址的前业主正是这家 Victor 地产公司。开来是 Costco 与 Victor 之间做好的协商进行置换房产。
新的 Costco 物业最新评估值为 3543 万，土地面积更大——14.7 英亩。
Victor 在奥肯那根地区拥有多个物业，其中包括很多知名商家， McCurdy Corner Centre、Orchard Place Mall、Guisachan Village 和 Kelowna's Superstore。
ref：
https://www.westerninvestor.com/british-columbia/local-de...
[物价飞涨的时候 这样省钱购物很爽]
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相比其他很多杂货类超市以租赁场地的方式经营，大部分 Costco 都是购买土地、建立仓储超市、将超市变身为自己的物业。这也让 Costco 公司无形中增加在不动产领域的收益。
最近位于内陆基洛纳地区、紧邻 97 号高速旁的 Costco 搬家，将原来的旧址以商业地产出售，被本地开发商买走，售价高达 3120 万加元。
根据 BC 省评估局的数据，这座房产占地 11.2 英亩，是今年 4 月出售给本地开发商的，售价为 3120 万加元，与评估值基本一致。
据介绍，这一物业是从 1991 年开始成为 Costco 的经营场所。
由于本地的发展需求不断扩大，Kelowna 这家店铺于今年 2 月搬迁到了新址，位于 Leckie 和 Springfield 两街的夹角处。
这一内陆全新的 Costco 营业面积高达 16.7 万平方英尺，相比原来的旧址面积扩大了 24%，同时也比原来新增了 100 多个工作岗位，总职员超过 450 人。
结账收银台也有所增加，停车场相比旧址也增加了 246 个。同时增加了一个 24 小时的加油站和丙烷充气站，扩大的药房、增加更大的轮胎修理机构、餐饮中心等。
新店开业前，在当地引起不小的轰动，开业当天 6:30 开门，很多顾客从凌晨 4 点就开始排起了长队。
购买 Costco 旧址的房产公司名为 Victor Projects Ltd。总裁为欧肯那根著名的贝内特（Bennett）家族的 Mary Jean Bennett 。
有趣的是，Costco 目前新址的前业主正是这家 Victor 地产公司。开来是 Costco 与 Victor 之间做好的协商进行置换房产。
新的 Costco 物业最新评估值为 3543 万，土地面积更大——14.7 英亩。
Victor 在奥肯那根地区拥有多个物业，其中包括很多知名商家， McCurdy Corner Centre、Orchard Place Mall、Guisachan Village 和 Kelowna's Superstore。
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