华人美国梦碎 年薪7.5万美金无房
房价中位数比去年同期跃升了13.4%,达到41.6万美元。根据全国房地产经纪人协会的数据,这是自1999年以来的历史新高。
上周,美国长期抵押贷款平均利率为4.99%,这是四个月来首次跌破5%。但仍然是最近1月份利率的近两倍,因为抵押贷款的成本一直在随着美联储基准利率的提高而上升。
但即使在利率上升的同时,房价在一段时间内仍以高于工资的速度上涨,目前多数地区没有明显的降价。
虽然很多人认为房市毕竟迎来大跌,但是美国市场现在呈现极度紧张的供求关系。
这导致全国房价在4月份飙升20.6%之后,5月份比一年前增长了19.7%。
该指数所涵盖的每个城市的房价与一年前相比仍有两位数的增长,即使许多市场的增长开始减速。
坦帕以36.1%的年度价格涨幅领先,其次是迈阿密,涨幅为34%,达拉斯的涨幅为30.8%。
按年度计算,明尼阿波利斯的房价与一年前相比增幅最小,为11.5%,其次是华盛顿特区的12.2%和芝加哥的12.9%。
NAR首席经济学家劳伦斯-云说:"只要抵押贷款利率不断攀升,买房的人才会越来越少,预计2022年的房屋销售将下降13%,但房子真的会下降吗?这还要等市场来说话。
在另外一项调查中,对2,000名18岁以上的美国人进行了调查。到底多少年薪你能还算满意?
Z世代:171,633美元
千禧一代:133,758美元
X世代:112,222美元
婴儿潮一代:78,317美元
不管如何,如今的房价已经让普通的工薪阶级驻足不前,大家觉得房价会降吗?
[物价飞涨的时候 这样省钱购物很爽]
还没人说话啊,我想来说几句
6月份全国上周,美国长期抵押贷款平均利率为4.99%,这是四个月来首次跌破5%。但仍然是最近1月份利率的近两倍,因为抵押贷款的成本一直在随着美联储基准利率的提高而上升。
但即使在利率上升的同时,房价在一段时间内仍以高于工资的速度上涨,目前多数地区没有明显的降价。
虽然很多人认为房市毕竟迎来大跌,但是美国市场现在呈现极度紧张的供求关系。
这导致全国房价在4月份飙升20.6%之后,5月份比一年前增长了19.7%。
该指数所涵盖的每个城市的房价与一年前相比仍有两位数的增长,即使许多市场的增长开始减速。
坦帕以36.1%的年度价格涨幅领先,其次是迈阿密,涨幅为34%,达拉斯的涨幅为30.8%。
按年度计算,明尼阿波利斯的房价与一年前相比增幅最小,为11.5%,其次是华盛顿特区的12.2%和芝加哥的12.9%。
NAR首席经济学家劳伦斯-云说:"只要抵押贷款利率不断攀升,买房的人才会越来越少,预计2022年的房屋销售将下降13%,但房子真的会下降吗?这还要等市场来说话。
在另外一项调查中,对2,000名18岁以上的美国人进行了调查。到底多少年薪你能还算满意?
Z世代:171,633美元
千禧一代:133,758美元
X世代:112,222美元
婴儿潮一代:78,317美元
不管如何,如今的房价已经让普通的工薪阶级驻足不前,大家觉得房价会降吗?
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