多地密集布局 大批9折租房来了
资料图：西安首个面向社会公开租赁的保障性租赁住房项目正式投用。 李一璠 摄
各地密集发布“计划表”
今年年初，住建部明确，“十四五”时期，40个重点城市计划新增保租房650万套(间)，同时，希望2022年全年能够建设筹集保障性租赁住房240万套(间)。
据ICCRA住房租赁产业研究院统计，截至今年6月，在“十四五”期间重点发展保障性租赁住房的试点40城中，几乎全部重点城市已发布发展保障性租赁住房的实施意见或“十四五”规划。
其中，有20个城市的保障性租赁住房完成指标在10万套(间)以上；北京、上海、深圳、重庆四个城市的指标在40万套(间)以上；杭州、西安的指标定在30万套(间)以上。另有梳理显示，北京、上海、湖北、福建、广西、辽宁、安徽等省份今年计划筹建的保障性租赁住房规模是去年计划或实际筹集的2.4-4.5倍。
对于消费者来说，除了保障性租赁住房的规模，租金怎么划定也颇受关注。2021年7月初发布的《关于加快发展保障性租赁住房的意见》明确保障性租赁住房租金低于同地段同品质市场租赁住房租金。随后，各地将租金标准进一步量化，数值区间大致低于市场价的5%-20%不等。
以近期新发细则的城市为例，《南京市保障性租赁住房项目认定细则(试行)》规定，保租房的优惠租金标准按不高于周边同地段同品质的市场化租赁住房评估租金的九折确定，租金年度涨幅不超过5%。
昆明则提出，保租房租金标准综合考虑房屋建设、维修和运营管理成本等因素，按照不超过市场租赁住房租金的85%执行。
南宁市住房和城乡建设局发布的《关于做好保障性租赁住房项目认定及运营管理工作的通知(征求意见稿)》提出，保障性租赁住房租金标准应当按不高于同地段同品质市场租赁住房评估租金的95%执行。
“发展保障性租赁住房将成为房地产市场长期健康发展的压舱石和稳定器。”赵然表示，保障性租赁住房的建设推进，最终指向的是房地产健康发展、良性循环。(完)返回搜狐，查看更多
声明：该文观点仅代表作者本人，搜狐号系信息发布平台，搜狐仅提供信息存储空间服务。
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还没人说话啊，我想来说几句
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其中，有20个城市的保障性租赁住房完成指标在10万套(间)以上；北京、上海、深圳、重庆四个城市的指标在40万套(间)以上；杭州、西安的指标定在30万套(间)以上。另有梳理显示，北京、上海、湖北、福建、广西、辽宁、安徽等省份今年计划筹建的保障性租赁住房规模是去年计划或实际筹集的2.4-4.5倍。
对于消费者来说，除了保障性租赁住房的规模，租金怎么划定也颇受关注。2021年7月初发布的《关于加快发展保障性租赁住房的意见》明确保障性租赁住房租金低于同地段同品质市场租赁住房租金。随后，各地将租金标准进一步量化，数值区间大致低于市场价的5%-20%不等。
以近期新发细则的城市为例，《南京市保障性租赁住房项目认定细则(试行)》规定，保租房的优惠租金标准按不高于周边同地段同品质的市场化租赁住房评估租金的九折确定，租金年度涨幅不超过5%。
昆明则提出，保租房租金标准综合考虑房屋建设、维修和运营管理成本等因素，按照不超过市场租赁住房租金的85%执行。
南宁市住房和城乡建设局发布的《关于做好保障性租赁住房项目认定及运营管理工作的通知(征求意见稿)》提出，保障性租赁住房租金标准应当按不高于同地段同品质市场租赁住房评估租金的95%执行。
“发展保障性租赁住房将成为房地产市场长期健康发展的压舱石和稳定器。”赵然表示，保障性租赁住房的建设推进，最终指向的是房地产健康发展、良性循环。(完)返回搜狐，查看更多
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