[商業地產] BC房市熱錢扎堆來 投資回報率更高
Cushman & Wakefield 報告稱，阿省大城市的工業和辦公物業的資本年化收益率比大溫地區高出 1.5% 至 2%。
Curtis Leonhardt 解釋說，在阿省投資物業的成本也遠低於大溫地區的購買價格，很多投資者只需要拿出在大溫投資資金的很小壹部分、就能在阿省的商業物業拿到高出 200 個基點的回報水平。
最近 BC 省投資者在阿省的 Stony Plain 購買了壹個由 Rexall 藥房單壹租戶租賃的商業地產，買家是來自大溫的投資者。自從 2021 年 12 月交易以來，已經獲取的租金和利潤已經超過了購買價格。如今，這套房產又以 820 萬的價格再次上市。
最近的位於埃德蒙頓郊區的壹個獨立零售中心，以投資回報率 6.78% 上市，最終以 1100 萬加元的價格賣給了 BC 省的投資者。
盡管利率的不斷上漲，加息的預期使得商業地產交易活動也有所減速，但阿省的商業地產領域仍然能感受到對於這種單壹租戶的商業物業的需求強勁，尤其是來自 BC （其中以大溫為主）的投資者的熱情高漲。
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https://www.westerninvestor.com/british-columbia/bc-inves...
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好新聞沒人評論怎麼行，我來說幾句
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盡管利率的不斷上漲，加息的預期使得商業地產交易活動也有所減速，但阿省的商業地產領域仍然能感受到對於這種單壹租戶的商業物業的需求強勁，尤其是來自 BC （其中以大溫為主）的投資者的熱情高漲。
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