[买房卖房] $20万预算大温想买房 列治文就有
房价在疫情期间创下历史新高,如今手中仅有的预算在房价面前显得更加苍白无力,最新的研究报告由地产公司 Point 2 Homes 提供指出,经历大流行房价飞涨之后,如今加拿大的房屋中位数价格已经是比 2020 年同期增长了 30%,相比隔壁美国的房价更是高出整整 1 倍还多。
房屋的可负担性问题在加拿大显得尤为突出。
报告以 20 万加元作为参考标准,指出尽管这一数字只是加拿大目前全国平均房价的四分之一,但这个数字是作为可负担性的一个参考起点。
如果手中仅有 20 万加元的预算,想在加拿大买房可能吗?那么在大温还有这种可能吗?
统计显示,全加拿大挂牌的房屋中,待售房屋价格低于 20 万加元的仅占所有挂牌中的 10%,也就是说想要买到 20 万以下的房产是很困难的,但这并不是完全不可能。
甚至在房价最贵的 BC 省、大温地区,同样可以找到低于 20 万加元的房产
上图中的三居室房屋,位于 Peace River 地区的 Tumbler Ridge ,这里是为矿区建设的一个住宅区
目前挂售的这套房屋地址在:Tumbler Ridge 103 Ash Crescent,房屋建成于 1980 年代,开价仅有 18.3 万加元,包括三间卧室,位于一个街角的大面积土地上,房屋面积超过 2100 平方尺。
然而,由于煤炭采矿业的需求降低,使得这个社区的房价暴跌。即使如此便宜,这套房屋仍然已经挂牌 2 年没能售出。
在大温也有同样便宜的房产,就在华人聚集的社区:列治文,106/7240 Lindsay Road
这套位于一个公寓楼一层的一居室,面积 630 平方尺,已经有近 50 年的历史,每个月的物业费高达 $460 加元。
开价仅 19.9 万加元,便宜的原因并非是物业费的负担,而是这里属于租赁产权(Lease hold),目前的土地租约签订到 2087 年。
位于 Sonora 海岛的这套房产更便宜一些,开价仅有 12.9 万加元
这套房产包括一个 1.2 英亩的土地,一个小木屋,房产带有太阳能和风力发电装备。步行 10 分钟即到码头。
距离最近的大型社区是隔海相望的坎贝尔河,不过需要注意的是,BC 轮渡公司并不提供抵达该岛的轮渡服务。
Sonora 岛是约翰斯通海峡与乔治亚海峡连接的探索岛之一。
Hardy 海港公寓:7/7077 Highland Drive,开价 16.9 万加元
在 Port Hardy 有四套待售公寓都低于 20 万的挂售价格,下图这套是一个两居室的公寓,朝南,日照充足,最近刚刚更换了复合地板。
作为前往 Prince Rupert 的必经之地,作为轮渡海港,每年夏季这里都是旅客到访的高峰期。
位于 Trail 市的这套独立屋,面积 1300 平方尺,可以远看山景、哥伦比亚河的美景,开价 19.9 万加元
虽然看起来已经很便宜,但要知道十年前这样一套房子在当地的价格仅需要 5 万加元。说起来这的房价也翻了 4 倍。
报告指出,想在大温、BC 省找到低于 20 万开价的房屋还是有可能的,只是比例极低。
其中列治文、素里、阿伯斯福特都还能找到极个别低于 20 万的挂牌房源,在温哥华和本拿比,则这种可能性为“0”
从加拿大全国来看,草原省和大西洋地区是找到便宜房源最容易的地方。
其中萨省的里贾纳低于 20 万的挂牌占所有挂牌中的 36%;而在新斯科舍省的布雷顿角则更多,高达 44% 的挂牌都低于 20 万加元。
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(加西网综合)随着房屋的可负担性问题在加拿大显得尤为突出。
报告以 20 万加元作为参考标准,指出尽管这一数字只是加拿大目前全国平均房价的四分之一,但这个数字是作为可负担性的一个参考起点。
如果手中仅有 20 万加元的预算,想在加拿大买房可能吗?那么在大温还有这种可能吗?
统计显示,全加拿大挂牌的房屋中,待售房屋价格低于 20 万加元的仅占所有挂牌中的 10%,也就是说想要买到 20 万以下的房产是很困难的,但这并不是完全不可能。
甚至在房价最贵的 BC 省、大温地区,同样可以找到低于 20 万加元的房产
上图中的三居室房屋,位于 Peace River 地区的 Tumbler Ridge ,这里是为矿区建设的一个住宅区
目前挂售的这套房屋地址在:Tumbler Ridge 103 Ash Crescent,房屋建成于 1980 年代,开价仅有 18.3 万加元,包括三间卧室,位于一个街角的大面积土地上,房屋面积超过 2100 平方尺。
然而,由于煤炭采矿业的需求降低,使得这个社区的房价暴跌。即使如此便宜,这套房屋仍然已经挂牌 2 年没能售出。
在大温也有同样便宜的房产,就在华人聚集的社区:列治文,106/7240 Lindsay Road
这套位于一个公寓楼一层的一居室,面积 630 平方尺,已经有近 50 年的历史,每个月的物业费高达 $460 加元。
开价仅 19.9 万加元,便宜的原因并非是物业费的负担,而是这里属于租赁产权(Lease hold),目前的土地租约签订到 2087 年。
位于 Sonora 海岛的这套房产更便宜一些,开价仅有 12.9 万加元
这套房产包括一个 1.2 英亩的土地,一个小木屋,房产带有太阳能和风力发电装备。步行 10 分钟即到码头。
距离最近的大型社区是隔海相望的坎贝尔河,不过需要注意的是,BC 轮渡公司并不提供抵达该岛的轮渡服务。
Sonora 岛是约翰斯通海峡与乔治亚海峡连接的探索岛之一。
Hardy 海港公寓:7/7077 Highland Drive,开价 16.9 万加元
在 Port Hardy 有四套待售公寓都低于 20 万的挂售价格,下图这套是一个两居室的公寓,朝南,日照充足,最近刚刚更换了复合地板。
作为前往 Prince Rupert 的必经之地,作为轮渡海港,每年夏季这里都是旅客到访的高峰期。
位于 Trail 市的这套独立屋,面积 1300 平方尺,可以远看山景、哥伦比亚河的美景,开价 19.9 万加元
虽然看起来已经很便宜,但要知道十年前这样一套房子在当地的价格仅需要 5 万加元。说起来这的房价也翻了 4 倍。
报告指出,想在大温、BC 省找到低于 20 万开价的房屋还是有可能的,只是比例极低。
其中列治文、素里、阿伯斯福特都还能找到极个别低于 20 万的挂牌房源,在温哥华和本拿比,则这种可能性为“0”
从加拿大全国来看,草原省和大西洋地区是找到便宜房源最容易的地方。
其中萨省的里贾纳低于 20 万的挂牌占所有挂牌中的 36%;而在新斯科舍省的布雷顿角则更多,高达 44% 的挂牌都低于 20 万加元。
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