[商業地產] 為啥大溫網購更貴?租金每周創新高
世邦魏理仕高級副總裁 Steve Brooke 表示，過去靠近溫哥華的工業類房產，例如本那比、列治文可能更貴，因此人們會選擇素裡和蘭裡，因為那裡有更多價格的折扣。不過現如今，素裡、蘭裡等地也都不再有任何優惠和折扣。
據參與該交易的 Brooke 說，2 月份，開發商 Beedie 公司同時與 14 個房產公司競標，以 1.17 億加元的價格在叁角洲購買了壹塊 22 英畝的空置工業用地。
從事商業地產交易的 Goodman 公司表示，這類工業地產現在拾分稀缺。該公司代理客戶前不久以超過 2500 萬加元的價格出售了溫哥華西區第伍大道壹個 19,500 平方英尺的汽車陳列工業房產。
據稱，當時他們並未出價，但在兩周的時間裡，有來自開發商、汽車經銷商、車主等 80 多個潛在買家的詢價，最終以高於預期的價格成交。
Avison Young 的 Farrell 說，過去壹些公司在溫哥華大區找不到負擔得起的工業類房產時，會選擇在卡爾加裡尋找更多的工業房產空間。然而去年冬季的大雨沖毀公路鐵路讓道路交通壹度阻斷，使得翻越落基山脈存放商品和消費品貨物變得不再有吸引力。
不過工業類房產的價格上漲最終可能還會轉嫁到消費者頭上，這或許是大溫啥啥都更貴的壹個重要原因。
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https://vancouversun.com/business/lack-of-land-has-price-...
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從事商業地產交易的 Goodman 公司表示，這類工業地產現在拾分稀缺。該公司代理客戶前不久以超過 2500 萬加元的價格出售了溫哥華西區第伍大道壹個 19,500 平方英尺的汽車陳列工業房產。
據稱，當時他們並未出價，但在兩周的時間裡，有來自開發商、汽車經銷商、車主等 80 多個潛在買家的詢價，最終以高於預期的價格成交。
Avison Young 的 Farrell 說，過去壹些公司在溫哥華大區找不到負擔得起的工業類房產時，會選擇在卡爾加裡尋找更多的工業房產空間。然而去年冬季的大雨沖毀公路鐵路讓道路交通壹度阻斷，使得翻越落基山脈存放商品和消費品貨物變得不再有吸引力。
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