[房屋出租] 房东租客看过来 4月大温租金变化
（加西网综合）伴随着疫情健康卫生管控的逐步放松，加拿大入境管控进一步放松，肉眼可见温哥华的访客明显增加，不论是机场还是美加边境陆路口岸都变得比过去更加繁忙。温哥华大区的租赁市场也日渐繁荣，租金价格再创新高。
根据加拿大租赁平台 liv.rent 最新发布的 4 月租赁市场报告，大温的平均一居室租金已经继续上涨到历史新高。
根据加拿大租赁平台 liv.rent 的最新报告，4 月大温地区平均房租继续上涨，不含家具的一居室平均租金 4 月为 $1908 元/月。相比去年 11 月的平均租金 $1,791/月，单月房租价格已经上涨了 $117 元。
统计显示，大温地区的租客们每月将收入中的 35% 用于缴纳房租，这也是加拿大开销最大的一个地区。
在大温的租赁市场，房屋内是否包含家具，租金也有明显的差异，包含家具的一居室平均月租金为 $2075 元。
独立屋租金咨询增多
来自 liv.rent 的租赁专家 Paula Azevedo 表示，本月他们看到要求房屋租金估算的独立屋用户数量有所增加。 她认为，一个可能的解释是，人们在出售房屋之前，一直在尝试增加地下室出租，作为增加卖点和收入。从他们了解的信息来看，很多这类用户都在考虑出售自己的独立屋。
在一些地区，带家具的租金甚至比不带家具的租金更便宜。 Azevedo 认为，这种趋势可能是由于大量配备家具的地下室套房涌入，这种独立屋附属套房的价格通常低于公寓。与此同时，西温也有一些大型公寓和独立屋套房推高了无家具房屋的价格。
大温各市租金涨跌一览
本月，带家具的一居室租金变化大，包括温哥华 (+6.91%) 也是如此。兰里的价格涨幅是迄今为止最显着的，本月上涨了 24.51%。另一方面，北温 4 月的跌幅巨大达到 17.44%。
在无家具一居室领域，西温 (+7.67%) 和北温 (+6.03%) 是本月租金上涨最大的推动者，而其他大多数城市的价格仅略有上涨。新西敏(+2.93%) 和列治文 (+1.77%) 等地区几个月来一直相对稳定，这表明租赁价格在经历了忙碌的冬季后已经稳定下来。
如果按照每尺面积租金单价来计算，大温地区的每尺租金单价为 $2.71 元，略高于多伦多大区的 2.54 元。
在大温地区，每尺单价租金最便宜的还要属素里、高贵林，西温也令人意外的保持在较低水平，每尺单价最贵的仍然是温哥华市。
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还没人说话啊，我想来说几句
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统计显示，大温地区的租客们每月将收入中的 35% 用于缴纳房租，这也是加拿大开销最大的一个地区。
在大温的租赁市场，房屋内是否包含家具，租金也有明显的差异，包含家具的一居室平均月租金为 $2075 元。
独立屋租金咨询增多
来自 liv.rent 的租赁专家 Paula Azevedo 表示，本月他们看到要求房屋租金估算的独立屋用户数量有所增加。 她认为，一个可能的解释是，人们在出售房屋之前，一直在尝试增加地下室出租，作为增加卖点和收入。从他们了解的信息来看，很多这类用户都在考虑出售自己的独立屋。
在一些地区，带家具的租金甚至比不带家具的租金更便宜。 Azevedo 认为，这种趋势可能是由于大量配备家具的地下室套房涌入，这种独立屋附属套房的价格通常低于公寓。与此同时，西温也有一些大型公寓和独立屋套房推高了无家具房屋的价格。
大温各市租金涨跌一览
本月，带家具的一居室租金变化大，包括温哥华 (+6.91%) 也是如此。兰里的价格涨幅是迄今为止最显着的，本月上涨了 24.51%。另一方面，北温 4 月的跌幅巨大达到 17.44%。
在无家具一居室领域，西温 (+7.67%) 和北温 (+6.03%) 是本月租金上涨最大的推动者，而其他大多数城市的价格仅略有上涨。新西敏(+2.93%) 和列治文 (+1.77%) 等地区几个月来一直相对稳定，这表明租赁价格在经历了忙碌的冬季后已经稳定下来。
如果按照每尺面积租金单价来计算，大温地区的每尺租金单价为 $2.71 元，略高于多伦多大区的 2.54 元。
在大温地区，每尺单价租金最便宜的还要属素里、高贵林，西温也令人意外的保持在较低水平，每尺单价最贵的仍然是温哥华市。
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