加国这家房产公司倒闭 投资者惨了

(加西网综合)今年1月,加拿大房地产投资公司Epic公司宣布倒闭的消息,像重磅炸弹一样轰动了全国的房地产和商界。




Epic Alliance 集团公司于今年 1 月底关闭了其业务。其投资者和房地产合作伙伴在和该公司创始人拉弗拉姆( Rochelle Laflamme )和汤普森( Alisa Thompson) 的 16 分钟 Zoom 电话中得知了此次倒闭。

创始人拉弗拉姆在 2022 年 1 月 19 日的视频中表示:“破产了,伙计们,一切都消失了。”



(ZOOM)

根据CBC的报道,温哥华生物医学科学家卡罗琳娜·阿布拉莫维奇 (Carolina Abramovich) 也是向萨斯卡通的 Epic Alliance 集团公司提供 5万至 50万元无担保贷款的 120 位投资者之一。

她称Epic Alliance 和多地房地产投资集团合作,和他们一起投资的人,都给予了出色的评价。这个公司出现在房地产投资团体、播客、网络研讨会,真的是无处不在。



(油管截屏)

现在投资者想知道他们的钱怎么了,加拿大各地的房主也想知道谁来管理他们在萨斯卡通投资的出租物业,而房地产专业人士则担心对数百个核心社区住宅不知会有什么影响。

根据公司创始人拉弗拉姆( Rochelle Laflamme )和汤普森( Alisa Thompson) 的说法,Epic Alliance 在破产时控制了萨斯卡通和北贝特尔福德的 504 处房产,总价值为 1.26 亿元。

就在公司关闭前几周,两人在 1 月初发布的“E.P.I.C. Hour”视频中和投资者进行了交谈。 拉弗拉姆在视频中表示他们所投资的大部分房产——总价值 1.15 亿元——都在萨斯卡通。

通过其公司网络,Epic公司 担任萨斯卡通核心社区(包括 Pleasant Hill、Riversdale 和 Meadowgreen)的 400 多套出租物业的房东和物业经理。

该公司通过其“无忧房东计划”为省外投资者管理这些房屋。这些投资者来自BC省和安大略省,现在他们突然成为负责物业的远距离的业主。


两名前 Epic 员工表示,这些房屋中有多达一半是空置的,其中许多状况不佳。当地房地产界担心的是,如果这些么房屋同时出租上市,不知会发生什么?

萨斯喀彻温省房地产经纪人协会负责人表示正在密切跟踪每月统计数据以衡量影响,暂时还没有看到市场出现危机的证据,现在还为时过早。

负责人也强调由于涉及的出租房 屋数量,对投资人来说是一场危机。

本月早些时候,在另一项发展项目中,法庭法官艾莉森·罗瑟里(Alison Rothery)指派会计师事务所安永(Ernst and Young)调查 120 名投资者向 Epic Alliance 投入的估计 1000 万至 2000 万元的情况。

根据萨斯喀彻温省金融消费者事务局 (FCAA) 的说法,该公司没有获得出售投资或提供财务建议的许可,该局于 2021 年 10 月 21 日发布了临时停止交易令,已经于 11 月 16 日被解除。

代表120 名投资者萨斯卡通律师已经申请任命特别调查员,调查投资款的去向。

安永会计师事务所调查人员将于 4 月下旬向法庭提交调查结果。

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