[房市情报] 大温这郊区独立屋房源井喷 敢买吗
（加西网综合）作为大温上一轮房市中的热门区域，三角洲曾经在 2016/2017 年着实火了一把，当时的梅西隧道改大桥计划让不少投资者都前来三角洲、特别是南三角洲投资购房。
按照自由党政府的计划，2017 年底就开始动工的梅西大桥取代现在拥堵不堪、建设于几十年前的梅西隧道的计划原本应该在今年正式开通，这曾经是多少人在三角洲购房的长远规划。
然而，2017 年 NDP 政府上台之后第一个基础工程大动作就是把大桥计划全盘否定，使得不少在三角洲投资购房的人懊恼不已。
不过折腾论证了四年之后，今年初，NDP 领导的 BC 省府终于再次宣布，已经与各方签订了新的梅西大桥工程计划，新大桥将在 2026 年开始动工，预计建成后 2030 年。
不管怎么说，总是有了点新的希望，而且疫情期间火爆的房市拉动下，三角洲的房地产市场也重新站回到 2016 年的水平，房价甚至变得更高。
而作为大温的郊区房源，相对便宜的房价、宽大的面积也让这里的独立屋格外受欢迎。2 月该区域的独立屋上市量出现井喷，虽然房价没有下降的意思，但未来新大桥又给不少投资者看到了希望。这次能入手了吗？
三角洲被分为南北两部分，分别隶属于大温地产局和菲沙地产局，其中北三角洲的独立屋基准价格为 $1,537,100，比 1 月再涨 5.4%，联排屋从 1 月的 $809,800 上涨到 $862,300，公寓价格 1 月也有 5.8% 的环比增长，达到 $507,900。
在南三角洲， Ladner 的独立屋价格也有 5.8% 的环比上涨幅度，达到 $1,543,800；此外联排屋价格有 6.1% 的环比上涨，达到 $915,500；公寓环比上涨 2.7%，达到 $620,200。
Tsawwassen 独立屋的基准价格较 1 月上涨 4.9% 至 $1,637,500；联排屋的基准价格上涨 6% 至 $992,800 元，公寓上涨 2.0% 至 $672,400 元。
独立屋仍然是南北三角洲的主力销售房型，在北三角洲，2 月新增独立屋挂牌房源几乎翻了一倍，有 109 套新增房源；在南三角洲，2 月新增独立屋房源比 1 月增加了 41 个，达到 107 套房源，而相比下，联排屋和公寓的变化则十分微弱。
相比过去十年历史同期水平来看，2 月两个辖区的销售水平仍然远高于历史平均水平，如果梅西大桥能够如期完成，这里的未来应该还是相当美好的！
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不管怎么说，总是有了点新的希望，而且疫情期间火爆的房市拉动下，三角洲的房地产市场也重新站回到 2016 年的水平，房价甚至变得更高。
而作为大温的郊区房源，相对便宜的房价、宽大的面积也让这里的独立屋格外受欢迎。2 月该区域的独立屋上市量出现井喷，虽然房价没有下降的意思，但未来新大桥又给不少投资者看到了希望。这次能入手了吗？
三角洲被分为南北两部分，分别隶属于大温地产局和菲沙地产局，其中北三角洲的独立屋基准价格为 $1,537,100，比 1 月再涨 5.4%，联排屋从 1 月的 $809,800 上涨到 $862,300，公寓价格 1 月也有 5.8% 的环比增长，达到 $507,900。
在南三角洲， Ladner 的独立屋价格也有 5.8% 的环比上涨幅度，达到 $1,543,800；此外联排屋价格有 6.1% 的环比上涨，达到 $915,500；公寓环比上涨 2.7%，达到 $620,200。
Tsawwassen 独立屋的基准价格较 1 月上涨 4.9% 至 $1,637,500；联排屋的基准价格上涨 6% 至 $992,800 元，公寓上涨 2.0% 至 $672,400 元。
独立屋仍然是南北三角洲的主力销售房型，在北三角洲，2 月新增独立屋挂牌房源几乎翻了一倍，有 109 套新增房源；在南三角洲，2 月新增独立屋房源比 1 月增加了 41 个，达到 107 套房源，而相比下，联排屋和公寓的变化则十分微弱。
相比过去十年历史同期水平来看，2 月两个辖区的销售水平仍然远高于历史平均水平，如果梅西大桥能够如期完成，这里的未来应该还是相当美好的！
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