[地产投资] 加国房价太贵 投资者离场靠这致富
（加西网综合）在很长一段时间里，房地产是不少加拿大人让资产保值增值的主要投资品，然而，经历疫情大流行房价飞涨的一年多之后，全国大部分地区的房价已经超出了普通加拿大人的负担能力，于是一些潜在的房市投资者开始撤离，另辟蹊径寻找新的投资方式。
彭博社的分析文章指出，很多房地产市场的潜在投资者正在远离房市，开始在股市、艺术品以及其他投资领域寻找机会。
对冲基金 Tidefall Capital 总裁 Trevor Scott 表示，尽管他深知股市里的不确定性，但他仍选择投资股市，取代购买加拿大的房产。
Scott 指出，在追踪多伦多股市 TSX 的指数基金中，可以找到不少不错的投资机会，这些投资品在高通胀时期都表现良好。他说，如今加拿大股票的优势在于其相对于利率的高现金流收益率。
对于为何不选择房产投资，Scott 指出，主要是利率上升的风险巨大。
尽管央行在 1 月的调息窗口中维持利率不变，但加拿大央行行长 Tiff Macklem 明确表示利率上涨的时代即将到来。
Scott 认为，一旦利率上升，很多上百万的房产抵押贷款都将变得更加难以负担，这些都是潜在的投资风险。
另一家投资策略公司合伙人 Colby Mintram 也更看好股市的行情，毅然决然选择了金融市场。
Mintram 称，自己不会考虑花 100 万加元买一套一居室的公寓，他从美国股票、股息股票、以及各种期权的混合投资中获得了健康回报，这足以证明他的观点：在这个市场上租房比买房更合适。
他表示，相比将自己所有的现金都用于抵押贷款，他相信投资股票就能赚到更多的钱。
Mintram 称，现在市场情报比 30 年前更容易获得，这位投资者提供了如何赚钱的信息。
同时这些金融市场的投资者也认同，如果通胀紧缩、经济衰退，那么股市也不可避免的将会下跌。
此外，还有很多投资者放弃投资房产，转而选择目前热门的数字货币、加密货币等作为新的投资工具来提高收益。
27 岁的 Amir Parsa Yazdi 从事数据分析工作，他将交易心理运动卡的爱好扩展到了数字收藏品中。
Yazdi 称自己选择收藏品和数字格式的卡片、数字艺术品上加倍投入，而不是用钱买房。
在过去的 24 个月里，Yazdi 的数字资产和可收藏资产组合——包括 NBA Top Shot 卡和 Beeple 艺术品等数字投资品——从不到 10,000 加元增长到大约 50,000 加元。
多伦多 Liss 画廊的创始人 Brian Liss 说，数字艺术的繁荣也帮助吸引了年轻投资者进入实体艺术界。去年，在年轻客户的推动下，该画廊的销售额增长了 20%。
Liss 表示，千禧一代在数字艺术品上的花费在 500 元到 30,000 加元之间，他们更看好这些新兴的投资品。
与此同时，传统的艺术作品仍然是很多投资者热衷的产品。
投资公司 Condoville 的创始人 Shaminder Gogna 曾经致力于投资加拿大大城市核心区以外的房地产的同时，已将其公司 25% 的资金用于购买实物艺术投资品，他表示，要等到房地产市场变得更有吸引力之后，再继续重回房市。
此外，Condoville 公司还在为客户寻找加拿大以外其他国家的价格更为合理的房产。
加拿大 12 月份的平均房价仍处于历史高位，为 713,500 加元。这比 2020 年同期增长了 17.7%。
房地产业内人士发现，很多在这两年期间等待市场回调的年轻房市买家发现，市场已经疯涨到了他们难以企及的水平。如今 200 万加元以下的房产基本都要靠抢
事实上，很多人想要投资房市，并不一定要购买实体的住宅，像投资房地产投资信托基金 (REIT)也是不错的选择。
如今加拿大很多年轻人也正在用这种方式致富。
ref：
https://www.bnnbloomberg.ca/canadians-find-other-ways-to-...
[物价飞涨的时候 这样省钱购物很爽]
已经有 6 人参与评论了, 我也来说几句吧
彭博社的分析文章指出，很多房地产市场的潜在投资者正在远离房市，开始在股市、艺术品以及其他投资领域寻找机会。
对冲基金 Tidefall Capital 总裁 Trevor Scott 表示，尽管他深知股市里的不确定性，但他仍选择投资股市，取代购买加拿大的房产。
Scott 指出，在追踪多伦多股市 TSX 的指数基金中，可以找到不少不错的投资机会，这些投资品在高通胀时期都表现良好。他说，如今加拿大股票的优势在于其相对于利率的高现金流收益率。
对于为何不选择房产投资，Scott 指出，主要是利率上升的风险巨大。
尽管央行在 1 月的调息窗口中维持利率不变，但加拿大央行行长 Tiff Macklem 明确表示利率上涨的时代即将到来。
Scott 认为，一旦利率上升，很多上百万的房产抵押贷款都将变得更加难以负担，这些都是潜在的投资风险。
另一家投资策略公司合伙人 Colby Mintram 也更看好股市的行情，毅然决然选择了金融市场。
Mintram 称，自己不会考虑花 100 万加元买一套一居室的公寓，他从美国股票、股息股票、以及各种期权的混合投资中获得了健康回报，这足以证明他的观点：在这个市场上租房比买房更合适。
他表示，相比将自己所有的现金都用于抵押贷款，他相信投资股票就能赚到更多的钱。
Mintram 称，现在市场情报比 30 年前更容易获得，这位投资者提供了如何赚钱的信息。
同时这些金融市场的投资者也认同，如果通胀紧缩、经济衰退，那么股市也不可避免的将会下跌。
此外，还有很多投资者放弃投资房产，转而选择目前热门的数字货币、加密货币等作为新的投资工具来提高收益。
27 岁的 Amir Parsa Yazdi 从事数据分析工作，他将交易心理运动卡的爱好扩展到了数字收藏品中。
Yazdi 称自己选择收藏品和数字格式的卡片、数字艺术品上加倍投入，而不是用钱买房。
在过去的 24 个月里，Yazdi 的数字资产和可收藏资产组合——包括 NBA Top Shot 卡和 Beeple 艺术品等数字投资品——从不到 10,000 加元增长到大约 50,000 加元。
多伦多 Liss 画廊的创始人 Brian Liss 说，数字艺术的繁荣也帮助吸引了年轻投资者进入实体艺术界。去年，在年轻客户的推动下，该画廊的销售额增长了 20%。
Liss 表示，千禧一代在数字艺术品上的花费在 500 元到 30,000 加元之间，他们更看好这些新兴的投资品。
与此同时，传统的艺术作品仍然是很多投资者热衷的产品。
投资公司 Condoville 的创始人 Shaminder Gogna 曾经致力于投资加拿大大城市核心区以外的房地产的同时，已将其公司 25% 的资金用于购买实物艺术投资品，他表示，要等到房地产市场变得更有吸引力之后，再继续重回房市。
此外，Condoville 公司还在为客户寻找加拿大以外其他国家的价格更为合理的房产。
加拿大 12 月份的平均房价仍处于历史高位，为 713,500 加元。这比 2020 年同期增长了 17.7%。
房地产业内人士发现，很多在这两年期间等待市场回调的年轻房市买家发现，市场已经疯涨到了他们难以企及的水平。如今 200 万加元以下的房产基本都要靠抢
事实上，很多人想要投资房市，并不一定要购买实体的住宅，像投资房地产投资信托基金 (REIT)也是不错的选择。
如今加拿大很多年轻人也正在用这种方式致富。
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