[買房賣房] 加拿大鬧房慌 1套房收100個競價
房屋供應危機,使得市場上的買家們舉步維艱,而很多想要賣房的賣家也由於市場的極端狀態而取消賣房計劃,進壹步加劇了住房供應的短缺。
在大多倫多地區尋找房屋的買家 Alicia Veilleux 和她的男友就正處於這種極端不平衡的市場中,苦苦掙扎。據媒體報道,他們所面臨的的正是大多地區自 2007 年來最嚴重的供應不足狀態。
近日,多倫多壹套獨立屋房源剛壹上市,就收到了 100 個競價,瘋搶的狀態正在進壹步推高房價。
當地房產經紀介紹稱,同壹社區、類似的房屋最近成交價格為 180 萬加元,而叁個月前這種房屋的成交價大約在 130 萬加元。
大多地區的活躍房屋掛牌數量相比上壹年同期下降了 60%。
相隔幾千公裡之外的大溫也在類似的狀態下,不過競價的狂熱程度似乎還是要比大多地區好很多。
就在溫哥華壹套獨立屋前不久收到 26 個出價之後,近日素裡的壹套聯排屋掛牌,也格外受歡迎,由於緊鄰未來的天車延長線,這套聯排屋壹經上市就拾分搶手,先後收到 120 個帶看,最終收到了 36 個出價。
而房屋的成交價格比開價也高出近 40%。
據介紹,這套聯排屋位於 Fleetwood 天車延長線的區域,房齡 4 年
房屋內包括 1,542 平方尺,4臥3衛的房型
這套聯排屋開價 $798,000,與其 2022 年最新的估值($808,000)拾分接近,這壹估值相比去年($660,000)已經有不小的漲幅
然而,掛牌 7 天的時間這套房屋先後就有 120 次帶看,共收到 36 個出價,最終的成交價格為 $1,108,000,比開價高出 31 萬(38.8%)
同在 Fleetwood 社區的另壹套聯排屋則更加誇張,加價幅度超過 42 萬加元!
# 88 16318 82 AVENUE
掛牌 8 天成交,開價 $798,800,成交價 $1,223,000,加價幅度 42.4 萬加元
相比其估值($788,000)高出 55%
這套聯排屋房齡 29 年,雖然相對更老壹些,但可用的居住面積卻要寬敞得多,
房屋包括上下共叁層,和上壹套壹樣,同為 4 臥 3 衛的房型,這套的面積有 2,167 平方尺
室內進行過重新裝修,達到拎包入住的標准
ref:
https://www.straight.com/news/photos-surrey-townhouse-get...
https://www.thestar.com/news/gta/2022/01/23/100-offers-on...
[物價飛漲的時候 這樣省錢購物很爽]
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(加西網綜合)加拿大正在經歷著前所未有的在大多倫多地區尋找房屋的買家 Alicia Veilleux 和她的男友就正處於這種極端不平衡的市場中,苦苦掙扎。據媒體報道,他們所面臨的的正是大多地區自 2007 年來最嚴重的供應不足狀態。
近日,多倫多壹套獨立屋房源剛壹上市,就收到了 100 個競價,瘋搶的狀態正在進壹步推高房價。
當地房產經紀介紹稱,同壹社區、類似的房屋最近成交價格為 180 萬加元,而叁個月前這種房屋的成交價大約在 130 萬加元。
大多地區的活躍房屋掛牌數量相比上壹年同期下降了 60%。
相隔幾千公裡之外的大溫也在類似的狀態下,不過競價的狂熱程度似乎還是要比大多地區好很多。
就在溫哥華壹套獨立屋前不久收到 26 個出價之後,近日素裡的壹套聯排屋掛牌,也格外受歡迎,由於緊鄰未來的天車延長線,這套聯排屋壹經上市就拾分搶手,先後收到 120 個帶看,最終收到了 36 個出價。
而房屋的成交價格比開價也高出近 40%。
據介紹,這套聯排屋位於 Fleetwood 天車延長線的區域,房齡 4 年
房屋內包括 1,542 平方尺,4臥3衛的房型
這套聯排屋開價 $798,000,與其 2022 年最新的估值($808,000)拾分接近,這壹估值相比去年($660,000)已經有不小的漲幅
然而,掛牌 7 天的時間這套房屋先後就有 120 次帶看,共收到 36 個出價,最終的成交價格為 $1,108,000,比開價高出 31 萬(38.8%)
同在 Fleetwood 社區的另壹套聯排屋則更加誇張,加價幅度超過 42 萬加元!
# 88 16318 82 AVENUE
掛牌 8 天成交,開價 $798,800,成交價 $1,223,000,加價幅度 42.4 萬加元
相比其估值($788,000)高出 55%
這套聯排屋房齡 29 年,雖然相對更老壹些,但可用的居住面積卻要寬敞得多,
房屋包括上下共叁層,和上壹套壹樣,同為 4 臥 3 衛的房型,這套的面積有 2,167 平方尺
室內進行過重新裝修,達到拎包入住的標准
ref:
https://www.straight.com/news/photos-surrey-townhouse-get...
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