[房屋出租] 租客欠房租還把房子給砸 房東賣房
投資房地產發了財,實際上那只是片面現象,新冠大流行期間,大家都過得很艱難,尤其是打工人和租客,但靠房租維持生活的房東也同樣遭受打擊。也有房東被租客逼得賣房搬家的,損失慘重。
壹位來自大溫本拿比的房東賈斯汀(Justin)向媒體曝光說,他遭遇了“地獄租客”,這名房客不僅長期拖欠房租,把家裡搞得壹團糟,租客甚至在離開時,用壹把大錘把整個房屋砸得面目全非!
賈斯汀表示自己拾年前在家鄉買了壹套房,即使當時房價不高,對於經濟並不富裕的他仍然是個挑戰。
他們家每月的付款太高了,只能靠出租地下室分擔壹些貸款壓力。
棘手的問題是,房東們很難遇到長期穩定的好租客,最令賈斯汀壹家人頭疼的是,那些總是不按時支付租金的人。
我們就遭遇過壹個來自地獄的惡魔租客,他從不會按時給錢,隨心所欲,他想給錢時才會給。
租客從來不會遵守我們提出的關於噪音,吸煙或其他任何事情的基本規則。經過反復斗爭,租客最終被迫遵守了這些基本規則。但賈斯汀沒想到隨之而來的是租客瘋狂的報復。
賈斯汀說,幾年前,我們全家出去度假,租客趁所有人都不在家,用壹把大錘砸壞了家裡所有的牆,浴室和地板,然後他就收拾好自己的東西消失了。
這次遭遇對於賈斯汀家來說是毀滅性的。
後來賈斯汀找到保險公司索賠,但遭拒絕,保險公司稱保單不包括賠償這壹類損失。
面對巨額的裝修費用、微薄的積蓄和沒有租金收入的現狀,賈斯汀和他的妻子決定還是賣掉房子繼續生活。
“我們只是勉強度日,真是受夠了,”賈斯汀說,“這是壓垮我們的最後壹根稻草”
據報道,如果房東的物業遭到租客惡意破壞,是很難從租客手裡獲取到賠償的,壹般情況下租客離開時都不會留下新地址,或他們根本沒有足夠收入可以賠償,所以就算是到小額法庭打官司,索賠需要漫長的過程不說,最終可能還是拿不到錢,房東面臨的風險處於歷史最高水平。
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好新聞沒人評論怎麼行,我來說幾句
大家眼裡的刻板印象是房東靠壹位來自大溫本拿比的房東賈斯汀(Justin)向媒體曝光說,他遭遇了“地獄租客”,這名房客不僅長期拖欠房租,把家裡搞得壹團糟,租客甚至在離開時,用壹把大錘把整個房屋砸得面目全非!
賈斯汀表示自己拾年前在家鄉買了壹套房,即使當時房價不高,對於經濟並不富裕的他仍然是個挑戰。
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棘手的問題是,房東們很難遇到長期穩定的好租客,最令賈斯汀壹家人頭疼的是,那些總是不按時支付租金的人。
我們就遭遇過壹個來自地獄的惡魔租客,他從不會按時給錢,隨心所欲,他想給錢時才會給。
租客從來不會遵守我們提出的關於噪音,吸煙或其他任何事情的基本規則。經過反復斗爭,租客最終被迫遵守了這些基本規則。但賈斯汀沒想到隨之而來的是租客瘋狂的報復。
賈斯汀說,幾年前,我們全家出去度假,租客趁所有人都不在家,用壹把大錘砸壞了家裡所有的牆,浴室和地板,然後他就收拾好自己的東西消失了。
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後來賈斯汀找到保險公司索賠,但遭拒絕,保險公司稱保單不包括賠償這壹類損失。
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據報道,如果房東的物業遭到租客惡意破壞,是很難從租客手裡獲取到賠償的,壹般情況下租客離開時都不會留下新地址,或他們根本沒有足夠收入可以賠償,所以就算是到小額法庭打官司,索賠需要漫長的過程不說,最終可能還是拿不到錢,房東面臨的風險處於歷史最高水平。
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