[地产观点] 加国房市陷结构性赤字 价格还会涨
房价最贵的 BC 省,每千人住宅数量为 429 套,略高于加拿大平均水平。
丰业银行的建议是,假设每个省都可以适当缩小与 G7 其他国家的住房数量的差距,那么就需要大量增加住宅。
Perrault 解释称:如果以英国为目标,超过美国现在的水平,将使加拿大的全国每千人住宅数量从 425 套提高到 447 套。这将使加拿大住宅数量大幅提高,但仍远低于 G7 中每千人 480 套住宅的平均水平。 ”
为了实现这一目标,加拿大至少需要再增加 180 万住宅,其中挑战最大的还要数安省、阿省和曼省。
不过相对于人口的需求来说,房价仍然有充足的上涨动力。
Perrault 表示,虽然短期内,房价不会一直上涨,可能会有几个月下降,然而从长期来看,受供求关系影响,房价仍然会继续涨。
联邦大选承诺将新增住房 100万套的目标,相比 G7 国家的平均标准来看,仍然有巨大差距。
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好新闻没人评论怎么行,我来说几句
作为全国丰业银行的建议是,假设每个省都可以适当缩小与 G7 其他国家的住房数量的差距,那么就需要大量增加住宅。
Perrault 解释称:如果以英国为目标,超过美国现在的水平,将使加拿大的全国每千人住宅数量从 425 套提高到 447 套。这将使加拿大住宅数量大幅提高,但仍远低于 G7 中每千人 480 套住宅的平均水平。 ”
为了实现这一目标,加拿大至少需要再增加 180 万住宅,其中挑战最大的还要数安省、阿省和曼省。
不过相对于人口的需求来说,房价仍然有充足的上涨动力。
Perrault 表示,虽然短期内,房价不会一直上涨,可能会有几个月下降,然而从长期来看,受供求关系影响,房价仍然会继续涨。
联邦大选承诺将新增住房 100万套的目标,相比 G7 国家的平均标准来看,仍然有巨大差距。
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