[业界资讯] BC百万豪宅跌至$1 法院判省府赔钱
（加西网综合）曾经轰动一时的巨大“天坑”出现在大温旁的阳光海岸 Sechelt 的一片海景豪宅区，让这里十几个家庭面临流离失所、房产从百万跌至 $1 元的惨痛遭遇……
2018 年圣诞节前夕，Sechelt 的一片海景豪宅区的突然相继出现了几个大的填坑，引起不小的轰动。
随后，经过当地政府和 BC 省府的安全机构调查，认为这里地质安全存在隐患，不适宜居民继续居住，于是下发紧急疏散指令，强制受影响的所有人在寒冷的冬季开始从这里搬家疏散。
据介绍，这个全新的社区是 2008 年前后开始建成的，当地的独立屋均价在二三十万时，当时这里的海景独立屋不少甚至都要上百万。
然而，由于 BC 省府下令，这里不再安全，让这里曾经的百万豪宅瞬间变得一文不值。房屋迅速贬值，屋主贷款却还没还完，更悲催的是很多房主不得不四处重新寻找住房。
随后，部分房主开始对相关政府部门起诉。
本周，BC 省最高法院的裁决判处：由 BC 省府向这里部分居民赔偿。
曾经居住在这里海景房的居民 Carole Rosewall 、Gregory 和 Geraldine Latham 起诉 BC 省府在当时的疏散指令让他们流离失所，并“非法”设立了围栏，禁止这些居民重新回到自己家中，使得这些居民自 2019 年紧急疏散令发布以来一直过着困顿的生活。
法官 Geoffrey Gomery 表示，第一个紧急疏散令是合理的，但是根据 BC 省府的紧急疏散令，有效期只有 7 天，然而，该地区的疏散令却被莫名延期，从 2019 年 2 月以来更新了 138 次！
法官指出，第一个疏散指令的命令是合理的，但大约三个月后，紧急命令的持续更新“为 Sechelt 区和 BC 省府的不作为提供了借口”。
法官指出，各级政府中，没有人愿意为该地区出现的岩土工程不稳定做出任何解决工作，但违规非法的围栏，让这些房产变成了一文不值的废弃物，让这里的居民有家不能回。
不过法院裁决书中还包含一项 BC 省上诉法院将免除 Sechelt 区，审批通过在一个容易受到地下溪流不稳定的地区进行开发的责任。
事实上，该地区早在 2012 年就曾经出现过天坑，2015 年再次出现。最后一次 2018 年出现较大多个天坑后，省府下达了疏散指令。
省府反驳认为，疏散指令不应受到时间限制。但被法官驳回。
法官认为，经过三年的时间，这里没有再发生其他意外和特殊地质问题，证明时间长达三年的紧急疏散令是没有必要的。
Rosewall 女士和 Latham 夫妇在被迫搬家之后一直租房居住直到如今。
两家人的代理律师 Jason Gratl 表示，此次省府的裁决十分必要，尤其是 BC 省近期遭受的山火、洪水、极寒天气等自然灾害之后，省政府的紧急疏散指令更凸显出应当科学下达，政府资源应该合理的应对自然灾害，而非无限期的启动紧急状态疏散令。
根据 BC 最高法院裁决要求，BC 省府需要向两家人分别支付房屋租金 6.8 万加元和 5.1 万加元，此外，BC 省府还需分别向两家人赔偿 4 万加元的精神安抚费用。
这两家人也希望能够重新回到自己的百万海景豪宅中度过余生……
ref：
https://www.cbc.ca/news/canada/british-columbia/sinkholes...
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2018 年圣诞节前夕，Sechelt 的一片海景豪宅区的突然相继出现了几个大的填坑，引起不小的轰动。
随后，经过当地政府和 BC 省府的安全机构调查，认为这里地质安全存在隐患，不适宜居民继续居住，于是下发紧急疏散指令，强制受影响的所有人在寒冷的冬季开始从这里搬家疏散。
据介绍，这个全新的社区是 2008 年前后开始建成的，当地的独立屋均价在二三十万时，当时这里的海景独立屋不少甚至都要上百万。
然而，由于 BC 省府下令，这里不再安全，让这里曾经的百万豪宅瞬间变得一文不值。房屋迅速贬值，屋主贷款却还没还完，更悲催的是很多房主不得不四处重新寻找住房。
随后，部分房主开始对相关政府部门起诉。
本周，BC 省最高法院的裁决判处：由 BC 省府向这里部分居民赔偿。
曾经居住在这里海景房的居民 Carole Rosewall 、Gregory 和 Geraldine Latham 起诉 BC 省府在当时的疏散指令让他们流离失所，并“非法”设立了围栏，禁止这些居民重新回到自己家中，使得这些居民自 2019 年紧急疏散令发布以来一直过着困顿的生活。
法官 Geoffrey Gomery 表示，第一个紧急疏散令是合理的，但是根据 BC 省府的紧急疏散令，有效期只有 7 天，然而，该地区的疏散令却被莫名延期，从 2019 年 2 月以来更新了 138 次！
法官指出，第一个疏散指令的命令是合理的，但大约三个月后，紧急命令的持续更新“为 Sechelt 区和 BC 省府的不作为提供了借口”。
法官指出，各级政府中，没有人愿意为该地区出现的岩土工程不稳定做出任何解决工作，但违规非法的围栏，让这些房产变成了一文不值的废弃物，让这里的居民有家不能回。
不过法院裁决书中还包含一项 BC 省上诉法院将免除 Sechelt 区，审批通过在一个容易受到地下溪流不稳定的地区进行开发的责任。
事实上，该地区早在 2012 年就曾经出现过天坑，2015 年再次出现。最后一次 2018 年出现较大多个天坑后，省府下达了疏散指令。
省府反驳认为，疏散指令不应受到时间限制。但被法官驳回。
法官认为，经过三年的时间，这里没有再发生其他意外和特殊地质问题，证明时间长达三年的紧急疏散令是没有必要的。
Rosewall 女士和 Latham 夫妇在被迫搬家之后一直租房居住直到如今。
两家人的代理律师 Jason Gratl 表示，此次省府的裁决十分必要，尤其是 BC 省近期遭受的山火、洪水、极寒天气等自然灾害之后，省政府的紧急疏散指令更凸显出应当科学下达，政府资源应该合理的应对自然灾害，而非无限期的启动紧急状态疏散令。
根据 BC 最高法院裁决要求，BC 省府需要向两家人分别支付房屋租金 6.8 万加元和 5.1 万加元，此外，BC 省府还需分别向两家人赔偿 4 万加元的精神安抚费用。
这两家人也希望能够重新回到自己的百万海景豪宅中度过余生……
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