[地产观点] 加拿大房价为啥太贵 有钱移民背锅
移民部的统计数据,2021 年加拿大吸引新移民的数量达到 40.1 万人,这是加拿大移民系统有史以来的最高记录,也是全球吸引移民的最大一波热潮。
然而,作为一个移民国家,加拿大国内对于这暴增的移民人口却感到很不乐观,甚至将其视为下一波房市热潮的重要推手。
《环球邮报》(The globe and mail)媒体最新的撰文分析指出,加拿大房价越来越贵,背后真正的推手正是那些有钱的新移民!
文章以同样靠吸引移民来振兴国家发展的新西兰和加拿大为例,两个国家都在 2010-2020 这十年中房价暴涨,这期间,两个国家的人口年平均增幅都在 1%,而房价的年增幅则分别达到了 7.9% 和 7%。
蒙特利尔银行 BMO 的首席经济学家道格拉斯·波特(Douglas Porter)列举了 18 个发达国家在人口增长与房价之间的关系,他指出,人口增长带来更多的住房需求,引发房价的上涨。
与新西兰和加拿大同期变化的日本,人口年度下降 0.2%,而房价的涨幅也仅仅只有 0.2%。
反观意大利和西班牙,人口的下滑带来了房价的明显下降。
[加西网正招聘多名全职sales 待遇优]
已经有 9 人参与评论了, 我也来说几句吧
(加西网综合)根据加拿大然而,作为一个移民国家,加拿大国内对于这暴增的移民人口却感到很不乐观,甚至将其视为下一波房市热潮的重要推手。
《环球邮报》(The globe and mail)媒体最新的撰文分析指出,加拿大房价越来越贵,背后真正的推手正是那些有钱的新移民!
文章以同样靠吸引移民来振兴国家发展的新西兰和加拿大为例,两个国家都在 2010-2020 这十年中房价暴涨,这期间,两个国家的人口年平均增幅都在 1%,而房价的年增幅则分别达到了 7.9% 和 7%。
蒙特利尔银行 BMO 的首席经济学家道格拉斯·波特(Douglas Porter)列举了 18 个发达国家在人口增长与房价之间的关系,他指出,人口增长带来更多的住房需求,引发房价的上涨。
与新西兰和加拿大同期变化的日本,人口年度下降 0.2%,而房价的涨幅也仅仅只有 0.2%。
反观意大利和西班牙,人口的下滑带来了房价的明显下降。
[加西网正招聘多名全职sales 待遇优]
分享: |
注: | 在此页阅读全文 |
延伸阅读 | 更多... |
一周地产点评:特鲁多2个弥天大谎 | 一周地产点评:梦想天上的馅饼 |
RBC呼吁加国给这类移民绿灯救房市 (2条评论) | 加国春季房市复苏没戏 买家压力大 (2条评论) |
预测房价明年飙涨 2026年再创新高 (2条评论) | 点评:移民设限和房贷调控的影响 |
地产点评:降息无望贫富悬殊加剧 (2条评论) | 一周地产点评:出来混迟早要还 |
预测:炒房税将使BC房屋成交下降2% | 地产点评:政府或引入更多辣招 (3条评论) |
推荐: