[業界資訊] 聯邦再撥款近2億 喊話央行降息救市
Fraser 表示，自己的預期是，如果看到今年利率下降，以他所了解的情況來看，許多開發商將重新啟動那些目前還處於邊緣地位的項目。
不過事實上，最近加拿大的房地產市場已經表現出壹些復蘇的早起跡象，壹些房地產業內人士上周向路透社媒體表示，被壓抑的需求、長期住房短缺、租金飆升以及降息的希望可能會推動房地產市場的反彈。
自 7 月 12 日以來，加拿大央行的政策利率壹直維持在 5%，行長 Tiff Macklem 在 1 月 24 日的央行調息會議上表示，央行的討論已經從爭論利率是否足夠高，轉向了央行需要多長時間將利率維持在當前水平。
不過，央行尚未表明是否以及何時降息。
但很多經濟學家預測，央行預計將從 6 月開始降息，更積極樂觀的預測可能將從 4 月開始。
專注於可持續住房的智庫 Place Centre 的創始董事 Mike Moffatt 表示，壹旦央行基准利率下降、貸款利率下降，首次購房者可以再次開始獲得抵押貸款時，市場中的購房需求絕對會爆炸式增長。
盡管如此，加拿大住宅建築商協會（CHBA）在此前的報告中表示，高昂的建築成本和不斷上升的利率壹直在損害開發商對市場的信心。叁分之贰的建築商告訴 CHBA，他們正在減少建造單位，而 22% 的開發商近幾個月完全取消了項目。
不過 Fraser 在接受媒體采訪時也強調，無論利率是否下降，增加供應都是必須的，是加拿大當前房市危機解決中最重要的壹環。
ref：
https://www.castanet.net/news/Canada/472120/Fraser-announ...
https://globalnews.ca/news/10291133/interest-rate-cuts-ho...
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不過，央行尚未表明是否以及何時降息。
但很多經濟學家預測，央行預計將從 6 月開始降息，更積極樂觀的預測可能將從 4 月開始。
專注於可持續住房的智庫 Place Centre 的創始董事 Mike Moffatt 表示，壹旦央行基准利率下降、貸款利率下降，首次購房者可以再次開始獲得抵押貸款時，市場中的購房需求絕對會爆炸式增長。
盡管如此，加拿大住宅建築商協會（CHBA）在此前的報告中表示，高昂的建築成本和不斷上升的利率壹直在損害開發商對市場的信心。叁分之贰的建築商告訴 CHBA，他們正在減少建造單位，而 22% 的開發商近幾個月完全取消了項目。
不過 Fraser 在接受媒體采訪時也強調，無論利率是否下降，增加供應都是必須的，是加拿大當前房市危機解決中最重要的壹環。
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