[房市情报] 兰里房价是坐火箭了吗 已无房可卖
（加西网综合）疫情以来的大温各郊区房价飞涨，频频登上媒体头条。作为曾经一直是大温房价洼地之一的兰里，在过去一年多的时间里房价飞涨，被业内分析人士指出，均价已经超过了新西敏。
大温地区房产公司 Dexter Realty 最近的报告指出，在菲沙河谷地产局辖区的房价飞涨之后，大温郊区那些曾经房价便宜的区域如今所谓的“低价安全阀门”也正在关闭。让那些寻找便宜房源的买家变得无处可安家。
报告举例指出，以10 月独立屋价格为例，
其中，兰里的独立屋均价已经超过交通更为便利、位置更为靠近市中心的新西敏。
更糟糕的是，兰里这样的郊区，如今已经几乎无房可卖，足以见得需求与供应之间的严重不平衡。
统计显示，大约一年前，2020年10月，兰里独立屋的价格在 100 万加元左右，现如今已经很难找到这个价位的房子。均价更是高达 145 万。
今年10月，该区域共售出独立屋 94 套，比2020年同期（154套）、2019年同期（119套）都要更少，稀缺的房源正在推动该地区的独立屋价格不断飙升。
然而，房价的飞涨并没有让房产经纪们欢呼雀跃，兰里当地新闻媒体 Aldergrove Star 的报道指出，一位长期在兰里从事房产交易的地产经纪 Joel Schacter 表示，现在的市场状况非常糟糕。
Joel Schacter 说，由于库存太少，他们几乎没有房子可以卖，而买家的需求严重过剩。
任何一套存量房一旦上市，都会被迅速抢购，让 Joel Schacter 感到惊讶的是，人们似乎都不在意价格，有些时候买家甚至不问价格就表示“买它”。
这种局面让一些原本打算卖房、换房的人止步不前，因为他们知道卖掉现在的房子容易，但如果想要再买房子恐怕会很困难……
10 月兰里新挂牌上市的独立屋只有 149 套，相比 2020 年 10 月（218套）、2019 年 10 月 （336套）来说，对于买家来说几乎没有选择的余地。
根据 Zealty 网站的跟踪数据显示，过去 30 天里，兰里共报告售出的独立屋有 111 套，其中有 71 套是高于或是等于开价的，只有 40 套是低于开价的。
竞价抢房的局面十分夸张！
需求的旺盛拉动预售楼花市场的价格也飞涨。
最近小红书上的一位大温房产经纪也在感叹兰里房价的飞涨。
以这位经纪经手的兰里预售独立屋来看，从三个月前的 143 万、到最近的 158.5 万、以及最新的放盘信息，已经到了 167.5 万……
（图源小红书）
让这位房产经纪感叹，兰里的房价是坐火箭了吗？
这位房产经纪所代理的一套房子在刚刚过去的狂风暴雨的周末里举办 Open House，竟然来了 80 多组带看的人……
与此同时，兰里最受欢迎的联排屋如今更是十分紧俏。10月新增挂牌房源仅有 81 套，相比2020年同期（214套）、2019年同期（269套）更是少得可怜。
然而，10月兰里售出的联排屋数量却有 111 套，消耗了更多的历史库存，该区域的联排屋价格也从去年同期的 57.6 万加元上涨 27.3%，达到 73.4 万加元。
大温还有哪能买到便宜房子吗？
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https://www.aldergrovestar.com/news/few-homes-for-sale-in...
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大温地区房产公司 Dexter Realty 最近的报告指出，在菲沙河谷地产局辖区的房价飞涨之后，大温郊区那些曾经房价便宜的区域如今所谓的“低价安全阀门”也正在关闭。让那些寻找便宜房源的买家变得无处可安家。
报告举例指出，以10 月独立屋价格为例，
其中，兰里的独立屋均价已经超过交通更为便利、位置更为靠近市中心的新西敏。
更糟糕的是，兰里这样的郊区，如今已经几乎无房可卖，足以见得需求与供应之间的严重不平衡。
统计显示，大约一年前，2020年10月，兰里独立屋的价格在 100 万加元左右，现如今已经很难找到这个价位的房子。均价更是高达 145 万。
今年10月，该区域共售出独立屋 94 套，比2020年同期（154套）、2019年同期（119套）都要更少，稀缺的房源正在推动该地区的独立屋价格不断飙升。
然而，房价的飞涨并没有让房产经纪们欢呼雀跃，兰里当地新闻媒体 Aldergrove Star 的报道指出，一位长期在兰里从事房产交易的地产经纪 Joel Schacter 表示，现在的市场状况非常糟糕。
Joel Schacter 说，由于库存太少，他们几乎没有房子可以卖，而买家的需求严重过剩。
任何一套存量房一旦上市，都会被迅速抢购，让 Joel Schacter 感到惊讶的是，人们似乎都不在意价格，有些时候买家甚至不问价格就表示“买它”。
这种局面让一些原本打算卖房、换房的人止步不前，因为他们知道卖掉现在的房子容易，但如果想要再买房子恐怕会很困难……
10 月兰里新挂牌上市的独立屋只有 149 套，相比 2020 年 10 月（218套）、2019 年 10 月 （336套）来说，对于买家来说几乎没有选择的余地。
根据 Zealty 网站的跟踪数据显示，过去 30 天里，兰里共报告售出的独立屋有 111 套，其中有 71 套是高于或是等于开价的，只有 40 套是低于开价的。
竞价抢房的局面十分夸张！
需求的旺盛拉动预售楼花市场的价格也飞涨。
最近小红书上的一位大温房产经纪也在感叹兰里房价的飞涨。
以这位经纪经手的兰里预售独立屋来看，从三个月前的 143 万、到最近的 158.5 万、以及最新的放盘信息，已经到了 167.5 万……
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让这位房产经纪感叹，兰里的房价是坐火箭了吗？
这位房产经纪所代理的一套房子在刚刚过去的狂风暴雨的周末里举办 Open House，竟然来了 80 多组带看的人……
与此同时，兰里最受欢迎的联排屋如今更是十分紧俏。10月新增挂牌房源仅有 81 套，相比2020年同期（214套）、2019年同期（269套）更是少得可怜。
然而，10月兰里售出的联排屋数量却有 111 套，消耗了更多的历史库存，该区域的联排屋价格也从去年同期的 57.6 万加元上涨 27.3%，达到 73.4 万加元。
大温还有哪能买到便宜房子吗？
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