[房市情報] 加國房市飆漲 恐重現春季瘋狂景象
疫情大流行以來，越來越多的加拿大人開始對住房有了新的需求，伴隨著歷史最低位的貸款利率的助推，加拿大房市遭遇了有史以來最嚴重的壹次供應短缺，使得房市的上市供應量面臨嚴重不足，而供求關系的不平衡也推動房價不斷刷新紀錄。
相比9月，10月的掛牌房屋數量有3.2%的上漲，但由於需求強勁，目前市場上的可用庫存僅有 1.9 個月，這已經接近了今年春季叁肆月時期、市場供求最不平衡、房市最狂熱時期的水平。
CREA 高級經濟師 Shaun Cathcart 表示，2021 年是神奇的壹年，房地產市場出其不意的變化讓人驚訝。盡管誰都認為到了2022年房市會放緩，但市場的需求太大，有限的上市供應量的增長，最終都會被市場消化。
統計顯示，全國各省中，房價漲幅最大的是東海岸的大西洋地區和安省，新不倫瑞克省以 24.6% 房價漲幅位居首位，安省、愛德華王子島、新斯科舍省緊隨其後，房價漲幅都超過 20%。
BC省房價年漲幅 18.6%，略高於全國平均漲幅。房價漲幅最小的是隔壁的阿爾伯塔省，年漲幅 3.8%
ref：
https://www.crea.ca/housing-market-stats/stats/
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相比9月，10月的掛牌房屋數量有3.2%的上漲，但由於需求強勁，目前市場上的可用庫存僅有 1.9 個月，這已經接近了今年春季叁肆月時期、市場供求最不平衡、房市最狂熱時期的水平。
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