[房市情报] 加国房市飙涨 恐重现春季疯狂景象
疫情大流行以来，越来越多的加拿大人开始对住房有了新的需求，伴随着历史最低位的贷款利率的助推，加拿大房市遭遇了有史以来最严重的一次供应短缺，使得房市的上市供应量面临严重不足，而供求关系的不平衡也推动房价不断刷新纪录。
相比9月，10月的挂牌房屋数量有3.2%的上涨，但由于需求强劲，目前市场上的可用库存仅有 1.9 个月，这已经接近了今年春季三四月时期、市场供求最不平衡、房市最狂热时期的水平。
CREA 高级经济师 Shaun Cathcart 表示，2021 年是神奇的一年，房地产市场出其不意的变化让人惊讶。尽管谁都认为到了2022年房市会放缓，但市场的需求太大，有限的上市供应量的增长，最终都会被市场消化。
统计显示，全国各省中，房价涨幅最大的是东海岸的大西洋地区和安省，新不伦瑞克省以 24.6% 房价涨幅位居首位，安省、爱德华王子岛、新斯科舍省紧随其后，房价涨幅都超过 20%。
BC省房价年涨幅 18.6%，略高于全国平均涨幅。房价涨幅最小的是隔壁的阿尔伯塔省，年涨幅 3.8%
ref：
https://www.crea.ca/housing-market-stats/stats/
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相比9月，10月的挂牌房屋数量有3.2%的上涨，但由于需求强劲，目前市场上的可用库存仅有 1.9 个月，这已经接近了今年春季三四月时期、市场供求最不平衡、房市最狂热时期的水平。
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