[置業須知] 人口再漲100萬 大溫未來買房選哪
大溫地區區域發展規劃,未來30年的大溫 2050(Metro 2050)已經上線,最近正在等候各位轄區內的市民反饋。
對於各位房地產市場投資買家們來說,哪些區域未來什麼發展走向、可能會直接影響到未來房價的走勢,因此,提前根據市政規劃選擇區域拾分必要。
根據 Metro 2050 的預計,到2050年,大溫地區的人口將達到 380 萬,相比目前再增長 100 萬人,這意味著新增的住房需求也將大幅增加,對於城市發展的各項配套設施也都提出挑戰。
未來大溫的發展將主要遵循這 5 個原則:
緊湊型城市方面,未來大溫的主要市中心將是這幾個區域,也是目前房地產市場最熱門、和集中開發的區域,分別在溫哥華市壹個、本那比2個、素裡壹個: Oakridge、Brentwood 市中心、Metrotown 和素裡市中心。
為打造可持續發展的經濟發展模式,大溫地區的工業工地和相關配套行業的區域將集中在如下區域,圍繞機場、輪渡、菲沙河區域為主,另有小部分在蘭裡和素裡、楓樹嶺等地。
為增加住房,特別是適合中低收入家庭的經濟適用房,政府將著力在交通便利的區域開發更多形勢的住房,例如合租、合作、先租後買、以及共同享有產權的住房等。
在壹些低密度社區,尤其是靠近公交系統的社區,將鼓勵增加地面填充式住房,例如雙拼、叁拼、甚至肆拼房、聯排屋、後巷屋、加建套房等。
而為滿足新增人口的需求,住房的加速建設尤為重要,多戶型家庭房屋將成為主流,獨立屋將在未來30年中呈現負增長趨勢
未來30年的發展目標中,將在交通便利的市中心新增可負擔性更好的經濟適用房比例為 15%。
不過這項計劃書中還倡導政府進壹步擴大措施、解決空置房和房市投機行為,效仿溫哥華市單獨征收空置稅的行為,為政府增加更多財政收入,建設更多經濟適用房。
此外,為了解決流浪漢的問題,還倡導省府提供和擴大補貼住房福利。
根據規劃,未來大溫將倡導更多形式的交通選項,提供更多的自行車、步行和其他代替單人駕駛汽車出行的比例。
共享單車類型的自行車網絡將在各市中心和交通頻繁的區域被廣泛推廣。
如果各位對於未來的大溫30年發展規劃有任何意見和建議,可以通過網絡注冊參加明天的在線網絡論壇進行反饋,網絡論壇時間為 10 月19 日 上午 11 點整。
ref:http://www.metrovancouver.org/services/regional-planning/...
[物價飛漲的時候 這樣省錢購物很爽]
已經有 28 人參與評論了, 我也來說幾句吧
(加西網綜合)作為對於各位房地產市場投資買家們來說,哪些區域未來什麼發展走向、可能會直接影響到未來房價的走勢,因此,提前根據市政規劃選擇區域拾分必要。
根據 Metro 2050 的預計,到2050年,大溫地區的人口將達到 380 萬,相比目前再增長 100 萬人,這意味著新增的住房需求也將大幅增加,對於城市發展的各項配套設施也都提出挑戰。
未來大溫的發展將主要遵循這 5 個原則:
- 打造緊湊型城區;
- 支持可持續經濟發展
- 保護環境,應對氣候變化和自然災害;
- 提供多樣化且負擔得起的住房選擇;
- 支持可持續發展的交通設施
緊湊型城市方面,未來大溫的主要市中心將是這幾個區域,也是目前房地產市場最熱門、和集中開發的區域,分別在溫哥華市壹個、本那比2個、素裡壹個: Oakridge、Brentwood 市中心、Metrotown 和素裡市中心。
為打造可持續發展的經濟發展模式,大溫地區的工業工地和相關配套行業的區域將集中在如下區域,圍繞機場、輪渡、菲沙河區域為主,另有小部分在蘭裡和素裡、楓樹嶺等地。
為增加住房,特別是適合中低收入家庭的經濟適用房,政府將著力在交通便利的區域開發更多形勢的住房,例如合租、合作、先租後買、以及共同享有產權的住房等。
在壹些低密度社區,尤其是靠近公交系統的社區,將鼓勵增加地面填充式住房,例如雙拼、叁拼、甚至肆拼房、聯排屋、後巷屋、加建套房等。
而為滿足新增人口的需求,住房的加速建設尤為重要,多戶型家庭房屋將成為主流,獨立屋將在未來30年中呈現負增長趨勢
未來30年的發展目標中,將在交通便利的市中心新增可負擔性更好的經濟適用房比例為 15%。
不過這項計劃書中還倡導政府進壹步擴大措施、解決空置房和房市投機行為,效仿溫哥華市單獨征收空置稅的行為,為政府增加更多財政收入,建設更多經濟適用房。
此外,為了解決流浪漢的問題,還倡導省府提供和擴大補貼住房福利。
根據規劃,未來大溫將倡導更多形式的交通選項,提供更多的自行車、步行和其他代替單人駕駛汽車出行的比例。
共享單車類型的自行車網絡將在各市中心和交通頻繁的區域被廣泛推廣。
如果各位對於未來的大溫30年發展規劃有任何意見和建議,可以通過網絡注冊參加明天的在線網絡論壇進行反饋,網絡論壇時間為 10 月19 日 上午 11 點整。
ref:http://www.metrovancouver.org/services/regional-planning/...
[物價飛漲的時候 這樣省錢購物很爽]
分享: |
注: |
延伸閱讀 | 更多... |
素裡房主悲催地稅又漲7%平均每家多 | 還剩3周 加國這項住房補貼就停止 |
高致癌率 加國這些房氡氣風險更高 | 地產專家推薦 加拿大最宜居9城市 |
大溫房價咋能不貴?各稅費貴得離譜 (5條評論) | 2024加國生活質量最好6城BC這上榜 (1條評論) |
大溫這全面禁豪宅 地稅水費還大漲 | 列治文明年地稅漲5.6%每家漲多少 |
本拿比地稅漲這數 但這些人繳更多 | 溫村地稅又要大漲這數 每家漲多少 (10條評論) |
推薦: