[房市情报] 豪宅市场报复性反弹 温村涨幅300%
豪宅市场报复性井喷,归因于历史最低位的贷款利率、受疫情影响的住房需求变化、以及买家们对温哥华房地产市场的长期信心。
在BC省经济逐步重启之后,销售量明显加速,首先是独立屋市场,随后是联排屋市场,最后蔓延到公寓市场。
而豪宅市场是BC省府一系列打压措施实施4年来的首次反弹。
在4年前开始,BC省府通过推出外国买家税、投机与空置税、豪宅学校税等一系列措施干预房地产市场,使得整个大温的房市低迷、而豪宅市场受打击最大。
苏富比首席执行官Don Kottick表示,通过增加生活空间的价值,大流行已经对加拿大人购房观念发生了重大的永久性转变。大流行时代将“家”和“空间”的重要性强化到前所未有的高度,预计这将对加拿大豪宅房地产市场的许多方面产生持久影响。
即使面对逐步解封,人们重返职场、重返办公室,这一房地产市场的购买趋势仍将继续。
在加拿大几大城市的房地产市场也都有类似表现。
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还没人说话啊,我想来说几句
分析师将这一系列在BC省经济逐步重启之后,销售量明显加速,首先是独立屋市场,随后是联排屋市场,最后蔓延到公寓市场。
而豪宅市场是BC省府一系列打压措施实施4年来的首次反弹。
在4年前开始,BC省府通过推出外国买家税、投机与空置税、豪宅学校税等一系列措施干预房地产市场,使得整个大温的房市低迷、而豪宅市场受打击最大。
苏富比首席执行官Don Kottick表示,通过增加生活空间的价值,大流行已经对加拿大人购房观念发生了重大的永久性转变。大流行时代将“家”和“空间”的重要性强化到前所未有的高度,预计这将对加拿大豪宅房地产市场的许多方面产生持久影响。
即使面对逐步解封,人们重返职场、重返办公室,这一房地产市场的购买趋势仍将继续。
在加拿大几大城市的房地产市场也都有类似表现。
- 最强劲的要属多伦多,售价在400万以上的房屋销量比去年同期增幅高达400%;
- 蒙特利尔的豪华公寓市场也刷新历史成交记录,一套顶层公寓售出价格高达1290万,是该地区前所未有的历史新高;
- 卡尔加里的市场也走出几年来的颓势,强劲复苏,售价在100万以上的房产比去年同期增幅高达236%。
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