停止拆迁?住建部回应3类房子有希望
没错,拆迁。
货币补偿也好,住房安置也好,拆迁足以改变一个家庭的命运。因此,拆迁户也被称为暴发户,逆天改命者也。
根据数据统计,在2000年时我们国家的平均房价在2000元/平方米左右,但是到了2020年我们国家的平均房价已经突破万元大关,这意味着在过去20年里我们国家仅平均房价就上涨了4倍。而在很多城市,房价上涨的何止4倍,十几倍、二十几倍甚至几十倍都非常常见,就是很多小县城的房价都已经从2000年的500元/平方米涨到了现在的七八千元每平方米。
可见,过去20年,房价的疯狂上涨,使得很多人获得了巨大的财富,实现了财富自由。当然,除了买房外,还有我们上面提到的拆迁户,他们也享受到了城市发展和房价上涨的福利。
别的不说,我一发小,就因为是土生土长的深圳人,分到了几块地,建成房子,后面拆迁,直接赔了几千万,人生直接逆袭。
当然,除了他们这类原本就拥有的人外,还有胆大之人,扮演起投资客的角色,打起了收购老破小、城中村小产权房的主意,只等一纸拆迁文书,一夜拆迁暴富。这种投机倒把的行为,且不说是否可行,某种程度上反而打破了租赁市场、二手房市场的价格平衡,造成租赁、挂牌房源的紧缺、价格上涨。
说句实话,棚改的初衷是好的,是为了解决居民的住房问题,但是实际情况确实很多地方开始大拆大建,导致很多质量没问题、本就不需要拆迁的小区也被拆迁,造成了社会资源大量的浪费。同时又由于拆迁推动了房价的上涨,在国家不断出台楼市调控政策下,旧改政策就应运而生了。
因此,从2020年起,拆迁将会慢慢停止。但停止不代表不拆迁了,也是只有符合旧改条件的小区才会进行翻新改造,所以并不是所有的小区都会进行旧改,依然会有一些小区未来还会继续拆迁。那么,哪些类型的小区未来还有拆迁的希望呢?根据现如今的政策,大概有以下3类小区未来还有拆迁希望:第一类:危房。
对于一些已经快要倒塌的房子,有安全隐患的危房,未来依旧会面临拆迁,毕竟这些房子都不能住了,就算旧改也没有意义啊。
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