[地产观点] 加国房市变风向 大温这区买家坚挺
从增长比例来看，菲沙河谷辖区4月的SNLR为70.9%，略低于当月加拿大平均值76.2%，但5月该辖区逆转直追，SNLR达到81.4%，月涨幅高达10.5%，超过了加拿大平均水平，成为SNLR涨幅全国之最。
菲沙地产局辖区包括：阿伯斯福特Abbotsford, 兰里Langley, 密逊Mission, 北三角洲North Delta, 素里Surrey, 和白石White Rock。
根据该地产局辖区的统计数字显示，虽然5月该辖区新增房屋数量大涨，已经接近历史最高纪录水平，但对比强劲的市场需求仍然无法满足。
而大温地产局辖区的数据则显示，目前大温市场已经接近平衡市场。
大温辖区的SNLR目前为全国几大房市辖区的最低值：61.4%，已经接近平衡市场的60%的指标。
相比4月，大温辖区SNLR下降了8.5%，相比3月的峰值期下降了18.9%。统计可以看出，大温辖区的房屋供应明显增加，6月很有可能大温将进入平衡市场区域，对于买家来说无疑是个好消息。
尽管加拿大全国大多数房地产市场的比率已经下降，但房屋售价仍然普遍上涨，市场上的供求关系仍然比较紧张。不过伴随着市场房源的增加，未来几个月对于买家来说将会有更多的选择空间。
不过BetterDwelling也分析指出，这一标准仅仅是理论上的参考标准，更多的房市变化仍然与各地区实际情况息息相关。
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尽管加拿大全国大多数房地产市场的比率已经下降，但房屋售价仍然普遍上涨，市场上的供求关系仍然比较紧张。不过伴随着市场房源的增加，未来几个月对于买家来说将会有更多的选择空间。
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