[房屋估价] 大温房主太会闹?还是省府太官僚?
（加西网综合）每年一月初，是BC全省房主们收到最新的评估值的时间。政府给出的估值，往往决定着房主将要缴纳的地税，以及其他相关税收，同时还决定着房屋未来的销售价格。
之后大约一个月的时间里，房主如果对评估值感到不满意，1月31日之前可以对自己的估值提出申诉。
BC省评估局的申诉审查小组（Property Appeal Review Panel ）将会在3月16日之前对所有申诉提出裁决。
如果房主对于这份裁决不满，还可以在4月30日之前继续申诉。
最近被BC省最高法院裁决的案例，就是一位房主在申诉未果之后，对评估局的起诉。法院最终裁决认为，BC省评估局在处理申诉中存在偏见和官僚态度，但BC省评估局则警告，法院的这一裁决将为评估局今后的申诉重审带来数不尽的麻烦。
这套位于惠斯勒的房产正是这一评估案件中的房产。
房屋所有者是一家数字编号的公司。
房主认为，2019年，BC省评估局给他的房产估值为380万，明显低于目前的市场价值，于是提起申诉。
按照惯例，申诉过程中，申诉小组会用30分钟解决一个案例。其中：
然而，根据法庭文件，这位房主在这一过程中，用了18分钟投诉评估员对其房产评估的不公正，以及整个BC省评估局系统的问题，并反复要求要亲自对话评估员。
不过他的要求被拒绝，评估申诉小组认为这些要求应当在更高一级的申诉机构提交。
最终使得该案在申诉过程持续了38分钟之后，被BC省评估局强行结束。
房主认为BC省评估局的态度太过官僚，没有充分聆听自己的意见。
而BC省评估局认为，每年该机构要处理200多万房产评估，过去5年来已经处理了2.2万-3.2万个申诉案件，时间十分有限，必须高效率完成所有申诉。
不过尽管没有让房主把话说完，BC省评估局申诉小组还是为这套房产的估值提高了100万，将估值更改为480万，宣告申诉结束。
不过BC省最高法院在这起案件中，选择站在房主这边，认为BC省房产评估局的做法有失偏颇。
法官Lindsay Lyster在裁决书上指出，虽然她的这一裁决将很可能会为BC省房产评估局带来激增的申诉量，但是，作为法官，她始终认为公正是第一位的。
她认为，评估局申诉小组应当听取申诉人的观点，在处理申诉案件中保持公平的态度。
法官说，申诉小组从开始就设定了时间，没有给申诉人足够的时间去完成申诉，这种做法本省就不公平。
房主对于BC省最高法院的裁决感到很满意，他们希望BC省评估局的申诉小组今后能够在流程方面做出更好的优化。
通常BC省最高法院的裁决还需要进一步的听证，但由于法律规定的紧迫期限使之无法实现，因为2021年审查小组的听证日期已经结束。
ref：
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之后大约一个月的时间里，房主如果对评估值感到不满意，1月31日之前可以对自己的估值提出申诉。
BC省评估局的申诉审查小组（Property Appeal Review Panel ）将会在3月16日之前对所有申诉提出裁决。
如果房主对于这份裁决不满，还可以在4月30日之前继续申诉。
最近被BC省最高法院裁决的案例，就是一位房主在申诉未果之后，对评估局的起诉。法院最终裁决认为，BC省评估局在处理申诉中存在偏见和官僚态度，但BC省评估局则警告，法院的这一裁决将为评估局今后的申诉重审带来数不尽的麻烦。
这套位于惠斯勒的房产正是这一评估案件中的房产。
房屋所有者是一家数字编号的公司。
房主认为，2019年，BC省评估局给他的房产估值为380万，明显低于目前的市场价值，于是提起申诉。
按照惯例，申诉过程中，申诉小组会用30分钟解决一个案例。其中：
- 4分钟，解释、陈述、介绍流程等；
- 8分钟，房主申诉；
- 8分钟，BC省评估局回应；
- 6分钟，讨论问题；
- 4分钟，BC省评估局做出裁决
然而，根据法庭文件，这位房主在这一过程中，用了18分钟投诉评估员对其房产评估的不公正，以及整个BC省评估局系统的问题，并反复要求要亲自对话评估员。
不过他的要求被拒绝，评估申诉小组认为这些要求应当在更高一级的申诉机构提交。
最终使得该案在申诉过程持续了38分钟之后，被BC省评估局强行结束。
房主认为BC省评估局的态度太过官僚，没有充分聆听自己的意见。
而BC省评估局认为，每年该机构要处理200多万房产评估，过去5年来已经处理了2.2万-3.2万个申诉案件，时间十分有限，必须高效率完成所有申诉。
不过尽管没有让房主把话说完，BC省评估局申诉小组还是为这套房产的估值提高了100万，将估值更改为480万，宣告申诉结束。
不过BC省最高法院在这起案件中，选择站在房主这边，认为BC省房产评估局的做法有失偏颇。
法官Lindsay Lyster在裁决书上指出，虽然她的这一裁决将很可能会为BC省房产评估局带来激增的申诉量，但是，作为法官，她始终认为公正是第一位的。
她认为，评估局申诉小组应当听取申诉人的观点，在处理申诉案件中保持公平的态度。
法官说，申诉小组从开始就设定了时间，没有给申诉人足够的时间去完成申诉，这种做法本省就不公平。
房主对于BC省最高法院的裁决感到很满意，他们希望BC省评估局的申诉小组今后能够在流程方面做出更好的优化。
通常BC省最高法院的裁决还需要进一步的听证，但由于法律规定的紧迫期限使之无法实现，因为2021年审查小组的听证日期已经结束。
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