[房市情报] 小城镇房市变主力 大温这些地飞起
公寓基准价已经达到56.07万,4月继续上涨2.8%,达到57.64万
MLA注意到,高贵林市的的公寓库存为214套,相比去年同期减少21.3%,但结合销售的需求来看,库存公寓的数量更为稀缺,3月该市的公寓售出与挂牌比(sales-listing ratio)率高达87.4%。
根据惯例,当该比率介于12%-20%区间,市场为平衡市场,如果超过20%则意味市场处于卖方市场,房价有上涨的压力。低于12%则属于买方市场,房价有下降的趋势。
从目前的高贵林市场比率来看,该市的公寓市场价格预计还将持续走高。
除高贵林外,大温的公寓市场中价格增长强劲的还有皮特草原和高贵林港,公寓价格月增长幅度分别为3.9%和3.3%。
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相比去年12月的基准价52.99万,3月这里的MLA注意到,高贵林市的的公寓库存为214套,相比去年同期减少21.3%,但结合销售的需求来看,库存公寓的数量更为稀缺,3月该市的公寓售出与挂牌比(sales-listing ratio)率高达87.4%。
根据惯例,当该比率介于12%-20%区间,市场为平衡市场,如果超过20%则意味市场处于卖方市场,房价有上涨的压力。低于12%则属于买方市场,房价有下降的趋势。
从目前的高贵林市场比率来看,该市的公寓市场价格预计还将持续走高。
除高贵林外,大温的公寓市场中价格增长强劲的还有皮特草原和高贵林港,公寓价格月增长幅度分别为3.9%和3.3%。
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