[买房卖房] 中国买房血泪史：困在积分系统里
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按理说，54 岁无房的新上海人，不该只有 66.3 分。我的失分项是：我是单身，且有大量社保没有交在上海。
我既没结婚，也没有小孩，从来没有想过要买房，此前一直住在单位的宿舍里。
我是做经管类研究工作的，新冠疫情引发了我的焦虑，全球都在放水，我开始担心自己的资产缩水问题，当然主要还是将来的养老问题。所以去年 3 月，我开始看房子。
我加入了很多新房微信群，发现群里经常爆发，上海中老年 " 土着 " 和刚落户年轻人的 " 骂战 "。前者因为年龄的优势，在社保积分上碾压了后者。后者则认为有人通过各种操作，把自己伪造成无房的社保巨子，这不公平。
最后就引向了 " 何为刚需 " 的辩论，有比较极端的言论称，如果是真刚需，就该从老破小一步步置换。但很多年轻人不服，凭什么要让我接手老破小。
我很想跟年轻人讲：这世界终究是他们的，这个世界也会因为他们而改变。大家没有必要争吵，老年人的想法终将被扔到历史的垃圾箱里。买房，是现实生活中的一件大事，但不是一切。人生可能会有很多次买房、卖房。
我也同时意识到：未来的老破小可能会没有市场。我选择跟年轻人站在一起，所以我主要是看新房。毕竟我的房子，终究要在不久的将来，我住进养老院的时候，需要流回市场。
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我的规划是这样的：今年 53 岁，把存款变为房子，改善自住。60 岁退休前，大约还能赚个 100 来万。退休后，可以出去支教 10 年，回来 70 岁，或许还能有几年自住。
后面可能就要把房子卖了，其实，那时房子已经 20 年了，又会是老破小了吧，所以我会关注好的开发商的产品。住进养老院，有大几百万的钱，利息也足够了。
我最近工作很忙，所以房子的事情我也不焦虑，就等着心仪的楼盘开盘。如果入不了围或者摇号不满意，我就再去看别的。实在没有，就做别的理财打算。
身边有人会可怜我，大龄、未婚、女博士，在上海孤苦一人。而且他们会以各种关切让我意识到我可怜。他们一度差不多要做到了。我觉得婚姻是一种常规选择，但是不选择婚姻也不能算不明智。
对房子，我的态度也是一样的。你对房子的态度，就是你对生活的态度。我认为精神上的自由更重要，我不会让房子耗费掉自己太多的精力。
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