上海楼盘业主60天付2千万全款 否则
年报显示，2020年，浙江龙盛实现营业总收入156.05亿元，同比下降26.96%，实现归属于母公司股东的净利润41.76亿元，同比下降16.86%。其中，房地产业务实现营收1.78亿元，较上年同期(24.36亿元)大幅下降92.7%。
开放商此举意欲为何？
龙盛福新里要求60天内付清全款的做法，无疑是有意设置障碍门槛，相当于变相“逼退”贷款客户。
对于刚需及改善型需求者而言，大多数需要银行贷款助力买房，而开发商对贷款办理限定期限，且明显比当下实际放款时间更严苛，甚至希望消费者全款购房。
这样做的目的显而易见，就是加速回笼资金。
与此同时，该楼盘似乎也不愁卖。
此前，购房者陈晶(化名)曾对记者表示，自己于4月底才关注到龙盛福新里要开盘的消息，看房时间较晚，当时在微信上销售的态度就比较差。
“蓄客够了，马上要开始认筹，不需要新客户了。”售楼处的工作人员告诉陈晶。
另据新闻坊报道，记者在龙盛福新里遇到一位有意向购房的先生来到售楼处，原来他听说认购被暂时叫停，特意来打听情况。
据了解，这位购房人也是因为按揭贷款来不及，为了满足开发商60天内尾款结清的苛刻要求，正准备做抵押贷款，大概一个月就能放款。
对此，该购房人表示：外面按揭贷款将近三个月，三个月他们等不了，不仅这楼盘这样，其它楼盘也是这样，跑了好几个楼盘，都是要你拿现款全款的，我拿不出来全款呀。
监管部门紧急出手
4月29日晚间，上海房地产交易中心网站“网上房地产”发布了一则公告。
公告显示，接群众投诉反映，静安福新名苑，浦东海富城市花园，嘉定云上名邸、南山虹桥领峯四个楼盘存在违反认购规则等行为，其中福新名苑楼盘已认购公示。相关区房管部门正在调查核实，调查核实整改期间，暂停福新名苑楼盘认购。
有意思的是，就在前一天(4月28日)，龙盛福新里还在官微刊发一则“严正声明”，警告个别机构和个人，利用大家急于购房的心理，宣称其可以在本项目预售过程中办理预留、选房等虚假信息，借此向购房客户收取茶水费、中介费等不法利益。并称“我司一致秉承诚信经营的原则，严格遵守上海市政府的各项规定和相关法律法规。”
短短一天时间，龙盛福新里很快打脸，因变相要求购房者全款，被主管部门紧急叫停认购。
开发商这一波“骚操作”实属难看。
[物价飞涨的时候 这样省钱购物很爽]
好新闻没人评论怎么行，我来说几句
开放商此举意欲为何？
龙盛福新里要求60天内付清全款的做法，无疑是有意设置障碍门槛，相当于变相“逼退”贷款客户。
对于刚需及改善型需求者而言，大多数需要银行贷款助力买房，而开发商对贷款办理限定期限，且明显比当下实际放款时间更严苛，甚至希望消费者全款购房。
这样做的目的显而易见，就是加速回笼资金。
与此同时，该楼盘似乎也不愁卖。
此前，购房者陈晶(化名)曾对记者表示，自己于4月底才关注到龙盛福新里要开盘的消息，看房时间较晚，当时在微信上销售的态度就比较差。
“蓄客够了，马上要开始认筹，不需要新客户了。”售楼处的工作人员告诉陈晶。
另据新闻坊报道，记者在龙盛福新里遇到一位有意向购房的先生来到售楼处，原来他听说认购被暂时叫停，特意来打听情况。
据了解，这位购房人也是因为按揭贷款来不及，为了满足开发商60天内尾款结清的苛刻要求，正准备做抵押贷款，大概一个月就能放款。
对此，该购房人表示：外面按揭贷款将近三个月，三个月他们等不了，不仅这楼盘这样，其它楼盘也是这样，跑了好几个楼盘，都是要你拿现款全款的，我拿不出来全款呀。
监管部门紧急出手
4月29日晚间，上海房地产交易中心网站“网上房地产”发布了一则公告。
公告显示，接群众投诉反映，静安福新名苑，浦东海富城市花园，嘉定云上名邸、南山虹桥领峯四个楼盘存在违反认购规则等行为，其中福新名苑楼盘已认购公示。相关区房管部门正在调查核实，调查核实整改期间，暂停福新名苑楼盘认购。
有意思的是，就在前一天(4月28日)，龙盛福新里还在官微刊发一则“严正声明”，警告个别机构和个人，利用大家急于购房的心理，宣称其可以在本项目预售过程中办理预留、选房等虚假信息，借此向购房客户收取茶水费、中介费等不法利益。并称“我司一致秉承诚信经营的原则，严格遵守上海市政府的各项规定和相关法律法规。”
短短一天时间，龙盛福新里很快打脸，因变相要求购房者全款，被主管部门紧急叫停认购。
开发商这一波“骚操作”实属难看。
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