上海楼盘业主60天付2千万全款 否则
因一“神操作”，上海新楼盘静安福新名苑（推广名：龙盛福新里）火了！
近日，不少购房者发现，该楼盘要求，贷款客户需在60天内付清全款，即两个月内完成与银行签订按揭贷款合同，银行完成放款的整套房贷流程，假如逾期，除了有巨额违约金，房屋也会被收走。
然而，银行贷款很难在两个月内完成，换言之，想要买房只能预备全款。
这究竟是怎么一回事？
60日内付清全款，否则收回房屋!
4月28日，距原定认购开启时间尚有两天，第一财经记者以购房者的身份来到上海静安新楼盘福新名苑。
现场工作人员介绍，该楼盘于4月26日取得预售证，共计119套房源，均价在13.2万元，最小房型183平米，总价最低约为2225万元。
认购规则显示，该项目认筹金为650万元，首套房的首付比例为35%、二套房为70%。
原则上，剩余款项可通过银行贷款来缴纳，而通常房贷发放周期在3个月到6个月不等。
但该项目要求的付款时间则短于房贷发放周期。有媒体报道，该项目要求60天内付清全款。“我们只要求付款时间，不管你是全款也好，还是按揭也好。”上述工作人员介绍，“规定时间付不了款，就算违约。”
另据看看新闻报道，记者在该楼盘问及是否可以贷款时? 销售员表示，不可以。
但随后改口称，“也不是不可以，我们要60天款清。”
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好新闻没人评论怎么行，我来说几句
近日，不少购房者发现，该楼盘要求，贷款客户需在60天内付清全款，即两个月内完成与银行签订按揭贷款合同，银行完成放款的整套房贷流程，假如逾期，除了有巨额违约金，房屋也会被收走。
然而，银行贷款很难在两个月内完成，换言之，想要买房只能预备全款。
这究竟是怎么一回事？
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4月28日，距原定认购开启时间尚有两天，第一财经记者以购房者的身份来到上海静安新楼盘福新名苑。
现场工作人员介绍，该楼盘于4月26日取得预售证，共计119套房源，均价在13.2万元，最小房型183平米，总价最低约为2225万元。
认购规则显示，该项目认筹金为650万元，首套房的首付比例为35%、二套房为70%。
原则上，剩余款项可通过银行贷款来缴纳，而通常房贷发放周期在3个月到6个月不等。
但该项目要求的付款时间则短于房贷发放周期。有媒体报道，该项目要求60天内付清全款。“我们只要求付款时间，不管你是全款也好，还是按揭也好。”上述工作人员介绍，“规定时间付不了款，就算违约。”
另据看看新闻报道，记者在该楼盘问及是否可以贷款时? 销售员表示，不可以。
但随后改口称，“也不是不可以，我们要60天款清。”
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