[房市情报] 温村房产做了这 买来再卖加$200万
2019年，这里获得建筑审批，允许建设4层高的低密度公寓，共包括27套公寓房屋。规定容积率为2 FSR，大约总面积为24888平方尺。
不过，如今房市的热潮让开发商似乎已经无心恋战、打算直接把这块地卖了，连同已经申请到建筑许可一起出售，而售价相比当初的购买价，则加了近200万：
售价：750万！
兜售广告中也明确声明，对于开发商来说，这是一个绝好的投资，买下了、盖楼就啥都有了，省下了建筑审批的时间。
如果建设每平方英尺的建筑成本为$350元，这意味着新的开发商投资建设这里的成本价格大约在$650元，整体所有成本核算之后，这里新建好的公寓售价大约在$900/平方英尺，甚至更高。
这个价位对于该区域的公寓售价来说，已经算是高端了，会有开发商看好前景吗？
ref：https://www.straight.com/news/vancouver-land-assembly-bou...
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不过，如今房市的热潮让开发商似乎已经无心恋战、打算直接把这块地卖了，连同已经申请到建筑许可一起出售，而售价相比当初的购买价，则加了近200万：
售价：750万！
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如果建设每平方英尺的建筑成本为$350元，这意味着新的开发商投资建设这里的成本价格大约在$650元，整体所有成本核算之后，这里新建好的公寓售价大约在$900/平方英尺，甚至更高。
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