兰里素里继续疯涨联排屋加13万抢 | 温哥华地产中心

[买房卖房] 兰里素里继续疯涨联排屋加13万抢

2021-03-09 | 来源: 加西网 | 有44人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

这套房龄14年的联排屋室内面积1644平方尺，包括3卧3卫，物业费$339.49

相比2016年49.9万的售价来看，涨幅已经达40%。

各位想要入市或是出售房屋的，赶上这波行情了吗？

[物价飞涨的时候这样省钱购物很爽] 已经有 44 人参与评论了, 我也来说几句吧

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意见

当前评论

评论22	MyLuckIsBack	2021-03-15 09:45
[quote="ck8629"]请问什么是CCA[/quote] Capital Cost Allowance. 可以以物业depreciation抵扣每年的盈利。抵扣部分会在物业售出时作为当年收入。本来觉得那样会增加边际税率，但后来想想，长期不卖，就算边际税率增加也没什么。适合本来边际税率就比较高，物业又准备长持的。赞踩回复 0

评论21	ck8629	2021-03-14 23:30
[quote="MyLuckIsBack"][quote="忙中偷闲"][quote="周公权"]3房3卫10年以内新，1400到1500平方尺的居住面积，双车库，管理费在$250一个月，租金可以达$2500.房价从$620k涨到$720k.是不是太贵? 假如利率还是1.6%，首付20%。$720k的房价，利率每个月要花$768，假如物业税$150,个人保$100,水费$60.出租当年，要报INCOME TAX 收入$17,064. 也就是说付了$150000首付加物业转移税，每年可能有收入$17,064, 年盈利11.3%. 再加上，房价升值。这样的买卖，是不是值？所以，假如利率还不上升，Townhouse价格现在太低了。所以，很难买到... [更多...] 赞踩回复 0

评论20	sansuiyishang	2021-03-14 19:14
The Yan Report is a misleading article masquerading as science, which falsely claims that the novel coronavirus was made in a Chinese lab. An example of cloaked science, it was released during a time of intense uncertainty; as scientists raced for answers about COVID-19, sharing unvetted data as preprints in open science repositories became an essential mode of international collaboration. The increasing openness of the scientific community, though, is a vulnerability that can be leveraged by... [更多...] 赞踩回复 0

评论19	guidiwangliang	2021-03-11 16:43
The New York Times reported that China concealed the source of the virus, giving Guo Wengui and Bannon the opportunity to hype "the virus comes from China." 赞踩回复 0

评论18	guidiwangliang	2021-03-10 19:16
被精心包裝的可以推銷給美國公眾的“吹哨人” 赞踩 2 回复 0

评论17	damnff	2021-03-10 13:10
是太有钱，还是杀红了眼？赞踩回复 0

评论16	桃花岛	2021-03-10 12:41
公寓急得直跺脚 :mrgreen: 赞 1 踩回复 0

评论15	平行空间	2021-03-10 12:33
我要自住会买温东那个七十来万旧的townhouse。赞踩回复 0

评论14	MyLuckIsBack	2021-03-10 12:12
[quote="忙中偷闲"][quote="周公权"]3房3卫10年以内新，1400到1500平方尺的居住面积，双车库，管理费在$250一个月，租金可以达$2500.房价从$620k涨到$720k.是不是太贵? 假如利率还是1.6%，首付20%。$720k的房价，利率每个月要花$768，假如物业税$150,个人保$100,水费$60.出租当年，要报INCOME TAX 收入$17,064. 也就是说付了$150000首付加物业转移税，每年可能有收入$17,064, 年盈利11.3%. 再加上，房价升值。这样的买卖，是不是值？所以，假如利率还不上升，Townhouse价格现在太低了。所以，很难买到很正常。[/quote] 年... [更多...] 赞踩回复 0

评论13	周公权	2021-03-10 12:11
[quote="忙中偷闲"]年盈利11.3% 没有把本金算进去？每年可能有收入$17,064，这个不用报税吗？[/quote] 本金是强制存款。收入$17,064肯定要报税的。毕竟首付要很高，不是每个人都支付得起的。这可能也是低利率造成财富两级分化更厉害的一个原因。赞踩回复 0

评论12	游客 [当.西.晋.礼]	2021-03-10 11:55
而且现在哪有多少租客，省点吧！现在贷款那么难忽悠谁去！赞 2 踩回复 0

评论11	新的霸	2021-03-10 11:55
[quote="忙中偷闲"]年盈利11.3% 没有把本金算进去？每年可能有收入$17,064，这个不用报税吗？[/quote] 还有有时碰到租霸。😁😁😁 赞踩回复 0

评论10	忙中偷闲	2021-03-10 11:51
[quote="周公权"]3房3卫10年以内新，1400到1500平方尺的居住面积，双车库，管理费在$250一个月，租金可以达$2500.房价从$620k涨到$720k.是不是太贵? 假如利率还是1.6%，首付20%。$720k的房价，利率每个月要花$768，假如物业税$150,个人保$100,水费$60.出租当年，要报INCOME TAX 收入$17,064. 也就是说付了$150000首付加物业转移税，每年可能有收入$17,064, 年盈利11.3%. 再加上，房价升值。这样的买卖，是不是值？所以，假如利率还不上升，Townhouse价格现在太低了。所以，很难买到很正常。[/quote] 年盈利11.3% 没有把本... [更多...] 赞踩回复 1

评论9	周公权	2021-03-10 11:19
3房3卫10年以内新，1400到1500平方尺的居住面积，双车库，管理费在$250一个月，租金可以达$2500.房价从$620k涨到$720k.是不是太贵? 假如利率还是1.6%，首付20%。$720k的房价，利率每个月要花$768，假如物业税$150,个人保$100,水费$60.出租当年，要报INCOME TAX 收入$17,064. 也就是说付了$150000首付加物业转移税，每年可能有收入$17,064, 年盈利11.3%. 再加上，房价升值。这样的买卖，是不是值？所以，假如利率还不上升，Townhouse价格现在太低了。所以，很难买到很正常。赞踩回复 0

评论8	游客 [稻.父.方.亡]	2021-03-10 11:00
到底要干什么呢？赞踩回复 0

评论7	LUSUN	2021-03-09 18:28
[quote="maxli"]加西网现在成了炒房的信息发布中心了[/quote] 赞 3 踩回复 0

评论6	LUSUN	2021-03-09 18:22
[quote="maxli"]加西网现在炒房的信息发布中心了[/quote] 经纪们把对接的房子都拿出来亮亮赞 3 踩回复 0

评论5	maxli	2021-03-09 18:21
加西网现在炒房的信息发布中心了赞 2 踩回复 0

评论4	tengwang777	2021-03-09 18:10
争夺生存空间。赞踩回复 0

评论3	游客 [朋.香.东.能]	2021-03-09 17:40
除非放租。当然负担不起的，只能忍受住在偏远郊区的痛了。抢过之后的后悔慢慢会体现的。抢一块地皮根本没有价值的区域。赞 1 踩 4 回复 0

评论2	KoolAid	2021-03-09 14:43
大家都富贵了赞 4 踩回复 0

评论1	游客 [有.能.唐.训]	2021-03-09 13:32
战火连天烽烟滚滚赞踩回复 0

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