[地产投资] 大温房价新高:本地买家抢不过他们
房产经纪David Smith介绍说,过去7天有5套阿伯斯福特的房屋销售,根据MLS系统里登记的信息,这些房子的最终售价要比开价高出20.5万,就是因为有20多个买家竞价抢房造成的。
菲沙河谷评估机构的Jesse Arenson说,在2016年房市最疯狂的阶段中,数据显示约有40%的买家都是非本地买家。从目前的行情来看,恐怕非本地买家的比例要更高。
作为房产评估师来说,Arenson对于现在的市场表示喜忧参半,也许他们认为现在这个房子不值这么高的价格,但很快这套房子还会以更高的价格成交。市场上售出的房屋价格不是在循序渐进式的上涨,而是阶梯式的上涨。
从最近成交的几套房屋似乎可以看出端倪:
阿伯斯福特:32267 GOLDEN AVENUE
32年独立屋,土地面积8000尺,室内面积3400尺
1月12日挂牌、1月18日成交,开价89.98万,成交价108万,高于开价近20万。
阿伯斯福特:30922 SANDPIPER PLACE
29年房龄独立屋,土地面积15000尺,室内面积3200尺,5卧3卫
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兰里的菲沙河谷评估机构的Jesse Arenson说,在2016年房市最疯狂的阶段中,数据显示约有40%的买家都是非本地买家。从目前的行情来看,恐怕非本地买家的比例要更高。
作为房产评估师来说,Arenson对于现在的市场表示喜忧参半,也许他们认为现在这个房子不值这么高的价格,但很快这套房子还会以更高的价格成交。市场上售出的房屋价格不是在循序渐进式的上涨,而是阶梯式的上涨。
从最近成交的几套房屋似乎可以看出端倪:
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32年独立屋,土地面积8000尺,室内面积3400尺
1月12日挂牌、1月18日成交,开价89.98万,成交价108万,高于开价近20万。
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